Inhabitantes
5.750
Último año: 2025
Kleine Ton 1
4793DJ Fijnaart • Noord-Brabant
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 2.270
Galería de fotos
Descripción
Kleine Ton 1 in Fijnaart is een zeer royale, vrijstaande woning uit 1922, gelegen naast de nieuwbouw woonwijk 'De Waterwijk'. De woning heeft een authentieke stijl met hoge plafonds, draagbalken en paneeldeuren. Met een totale oppervlakte van ± 330 m² biedt ze 6 slaapkamers, twee badkamers, woon- en leefkeuken en bergzolders. De begane grond heeft een ruime woonkamer met houthaard, een aparte leefkeuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden. In de tuin vindt men een omheind terras aan de achterzijde en een gazon rondom het huis dat naar eigen wens kan worden aangepast, terwijl er een royale oprit voor parkeervacanties is.
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 330 m²
- Área del lote
- 1356 m²
- Contenido
- 1301 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1922
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-01-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Fijnaart
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fijnaart. En 2025 había 5.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.
Promedio WOZ
EUR 363.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
152
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.615 |
| 2022 | 5.690 |
| 2023 | 5.820 |
| 2024 | 5.760 |
| 2025 | 5.750 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.370
0-15: 810
15-25: 585
25-45: 1.275
45-65: 1.705
Nivel académico
Hoger
1.140
Praktisch
1.120
Middelbaar
1.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
400
Nederland
4.980
Buiten Europa
370
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
505
Appartementen
285
Tussenwoningen
887
Vrijstaande woningen
669
Twee-onder-één-kap woningen
328
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
154
1925 tot 1950
200
1950 tot 1970
650
1970 tot 1980
552
1980 tot 1990
250
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
158
2010 tot 2020
120
2020 en later
158
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
677
Etiqueta C
546
Etiqueta B
406
Etiqueta D
306
Etiqueta G
206
Etiqueta F
168
Etiqueta E
150
Etiqueta A+++
52
Etiqueta A++++
30
Etiqueta A++
13
Etiqueta A+
12
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.090 |
| 2021 | 1.410 | 3.140 |
| 2022 | 1.090 | 2.940 |
| 2023 | 920 | 2.830 |
| 2024 | 890 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.430
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.240
Appartement
Gas: 500 • Electricidad: 1.930
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080
Actividad empresarial en Fijnaart (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 665
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 21 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fijnaart.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Fijnaart
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?
Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Fijnaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?
In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.
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Reigerstraat 20
4793HC Fijnaart
€ 325.000 k.k.
€ 3.316/m²
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Parelstraat 23
4793CM Fijnaart
€ 359.000 k.k.
€ 4.080/m²
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- 88 m²
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- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
