Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Pieter de Hooghstraat 37

4793AE Fijnaart • Noord-Brabant

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Pieter de Hooghstraat 37 Fijnaart
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Deze verzorgde woning combineert comfort, stijl en efficiëntie. Binnen valt direct het lichte interieur op, dankzij grote raampartijen voor én achter. De woonkamer met houtlook tegelvloer, vloerverwarming en airconditioning vormt een fijne leefruimte, met een nette open keuken in hoekopstelling als verlengstuk. Boven tref je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een aparte toiletruimte. De zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Met 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een recentere cv-ketel is deze woning ook nog eens energiezuinig. Klaar om te verhuizen! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (8 groepen, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en mooi van opzet. Voor en achter zijn er grote ramen wat een aangename sfeer geeft. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De indeling kun je desgewenst omwisselen. Halverwege de woonkamer is een schouw met een gasaansluiting. Doordat het kanaal nog aanwezig is, kun je hier heel eenvoudig een gaskachel plaatsen. Vanuit het eetgedeelte kun je door naar de open keuken. Hier is een mooie nette inrichting in hoekopstelling met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Er zijn lekker veel bovenkasten om bijvoorbeeld jouw servies op te bergen. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin te bereiken. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie keramische tegel in houtlook en ter plaatse van de zitgedeeltes is vloerverwarming. Ook de gehele keuken is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur, luik naar de bergzolder en er is toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Ook de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Een van de slaapkamers ligt aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Deze laatste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Zolder: De zolder is mooi ruim. Door de aanwezige hoogte kun je deze ruimte prima benutten als extra slaapkamer. Om hier goed gebruik van te kunnen maken kun je hier een vaste trap plaatsen. Concrete voorbeelden hiervan zijn beschikbaar. Op de zolder tref je ook de opstelplaats cv- ketel (Nefit HR-combiketel 2018) en de regelaar van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een achterom. Ook tref je in de tuin de stenen berging aan welke voorzien is van elektra. Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. - alle ramen en bijbehorende kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
299 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4793

Mapas de Google

Ver Fijnaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Fijnaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Fijnaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fijnaart. En 2025 había 5.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

5.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Fijnaart
Año Inhabitantes
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Fijnaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

677

Etiqueta C

546

Etiqueta B

406

Etiqueta D

306

Etiqueta G

206

Etiqueta F

168

Etiqueta E

150

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Fijnaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Fijnaart
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fijnaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Fijnaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer viviendas in Fijnaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.