Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Populierenstraat 12

4793AV Fijnaart • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Populierenstraat 12 Fijnaart
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Buitenkans voor onder andere starters en jonge gezinnen! Deze 4-kamerwoning met dakkapel en riante berging is instapklaar!! Een moderne en complete keuken, modern toilet, een luxe badkamer, mooie vloer- en wandafwerkingen en rustig gelegen in een doodlopende straat. Echt ideaal voor als je niet van klussen houdt. Ook kan je met deze woning de toekomst in. Het energielabel is A en daarmee kan je vooruit. Wil je deze leuke woning in het echt zien? We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een uitgebouwde entree met hier plaats om de jassen op te hangen, de vernieuwd meterkast (12 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met een royale plek om de bank te positioneren. Er is een praktische vaste kast en je kunt met een trap de eerste verdieping bereiken. Loop je door naar achteren dan kom je in de leefkeuken uit. De leefkeuken wordt van het zitgedeelte afgescheiden door een gezellige bar waardoor je lekker aan kunt schuiven. De inrichting is in hoekopstelling met veel werkruimte. De perfecte plek voor de thuiskok. Ook aan gemak is gedacht want er is een vaatwasser aanwezig. Verder is er een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via een loopdeur kun je de tuin bereiken. De vloer van de begane grond is afgewerkt met grijze plavuizen en de wanden en plafonds zijn glad gestuct. Eerste verdieping: Afsluitbare overloop met een trap naar de tweede verdieping, toegang tot de wasruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. De wasruimte is aan de voorzijde gelegen en hier zijn uiteraard de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is hier ook een duoblok toilet geplaatst. De ene slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de andere aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting. Dan door naar de badkamer. Deze ruimte is strak afgewerkt met mooie donkere tegels op de wanden en op de vloer. Er is een grote inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. De vloer is afgewerkt met laminaat en ook zijn hier de wanden en plafond gestuct. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2016) en er is toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze derde slaapkamer is ruim en hier zorgt een groot dakraam voor daglicht aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig welke dan weer zorgt voor daglicht en ruimte. Ook is de bergruimte goed voorzien hier, je kunt namelijk op diverse plekken spullen opbergen. Fijn detail, de dakkapel is uitgevoerd in kunststof. Tuin: De tuin is aangelegd met sierbestrating. Er is plaats voor de eettafel en er is een mooie overkapping waardoor je ook bij een spatje regen buiten kunt blijven zitten. Vanuit de tuin zijn een tweetal schuren te bereiken. De ene is van steen, biedt via een deur toegang tot het achtergelegen pad en er is elektra aanwezig. De andere schuur is van hout en deze is tevens voorzien van elektra. Tegen de achtergevel van de woning is een kraantje aanwezig. Ook is er aan de buitenzijde tegen de schuur elektra aanwezig. Een groot elektrisch zonnescherm zorgt voor extra beschutting tijdens de warme zomerdagen. Algemeen: - Op het dak van de schuren liggen 12 zonnepanelen; - Moderne keuken uit 2021; - Modern toilet uit 2023; - Moderne badkamer uit 2023; - Schilderwerk binnenzijde en het stucen van de woning in 2023; - Buitenschilderwerk is van 2023.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4793

Mapas de Google

Ver Fijnaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Fijnaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Fijnaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fijnaart. En 2025 había 5.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

5.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Fijnaart
Año Inhabitantes
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Fijnaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

677

Etiqueta C

546

Etiqueta B

406

Etiqueta D

306

Etiqueta G

206

Etiqueta F

168

Etiqueta E

150

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Fijnaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Fijnaart
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fijnaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Fijnaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer viviendas in Fijnaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.