Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Zoete Kroon 26

4793KB Fijnaart • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.308

Galería de fotos

Zoete Kroon 26 Fijnaart
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en ruime eengezinswoning met aanbouw, zonnige tuin en carport! Deze prachtig onderhouden woning combineert ruimte, comfort en sfeer op een ideale manier. Dankzij de royale aanbouw, de lichte woonkamer, de moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is met zorg afgewerkt en biedt alles wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met lokale winkels en scholen in de buurt, geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk én voorzieningen in de buurt. De wijk kenmerkt zich ook door de royale gelegenheid om te parkeren, nooit zoeken naar een plekje dus. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trap naar de eerste verdieping en er is toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is bijzonder royaal dankzij de aanbouw die in 2016 is gerealiseerd. Hierdoor is er extra leefruimte ontstaan en geniet je van een heerlijk lichte ruimte met grote ramen die uitkijken op de eigen tuin. De afwerking is netjes en de warme eiken parketvloer loopt door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap. Daarnaast zijn er meerdere handige opbergkasten aanwezig. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden volop ruimte voor een bed, kast én bureau, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een charmant Frans balkon, waar je heerlijk even de deuren open kunt zetten en kunt genieten van de frisse lucht. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is een echte blikvanger! Deze is volledig betegeld en keurig onderhouden. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wandcloset en een stijlvolle wastafel, alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, die verrassend veel mogelijkheden biedt! Op de overloop vind je de cv-ketel (Intergas HR combi 2011), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor wasapparatuur. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en achter de knieschotten is er volop extra bergruimte, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tweede verdieping is slim ingedeeld in twee delen, waardoor er een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Dankzij het dakkapel geniet je hier van extra ruimte. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het hier in elk seizoen heerlijk comfortabel is, een perfecte plek voor een logeerkamer of rustige werkplek aan huis! Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de heerlijk ruime en verzorgde tuin in, een plek waar je het hele jaar door van kunt genieten! De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zit- en eethoekjes, ideaal om te ontspannen, te borrelen of te barbecueën met familie en vrienden. Achterin de tuin vind je een carport met een aangebouwde berging, voorzien van elektra, handig voor het opbergen van (tuin)gereedschap, fietsen of klusspullen. Via de achterom is de tuin bovendien ook van buitenaf bereikbaar. Kortom: een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar comfort en privacy samenkomen! Algemeen: - de woning is voorzien van airconditioning ter plaatse van de overloop eerste verdieping en de vierde slaapkamer die ook kunnen verwarmen; - op het dak van de woning en carport liggen 9 zonnepanelen; - alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
484 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4793

Mapas de Google

Ver Fijnaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Fijnaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Fijnaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fijnaart. En 2025 había 5.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

5.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Fijnaart
Año Inhabitantes
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Fijnaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

677

Etiqueta C

546

Etiqueta B

406

Etiqueta D

306

Etiqueta G

206

Etiqueta F

168

Etiqueta E

150

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Fijnaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Fijnaart
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fijnaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Fijnaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer viviendas in Fijnaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.