Inhabitantes
180
Último año: 2025
Roderwolderweg 17
9314TA Foxwolde • Drenthe
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Te midden van de natuur, met een prachtig vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen omzoomd door boomwallen, ligt deze charmante, verbouwde woonboerderij. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 257 m² op een ruim perceel van 5.093 m² is dit een unieke plek voor wie rust, ruimte en karakter zoekt. • Woonoppervlakte: 257 m² • Inhoud: 1.086 m³ • Perceeloppervlakte: 5.093 m² • 5 slaapkamers ________________________________________ OMSCHRIJVING De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1915 en ademt nog altijd sfeer dankzij diverse authentieke details. Vanaf 2020 is de woning grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd. Denk hierbij aan spouwmuur- en dakisolatie, deels triple en dubbel glas, en 10 zonnepanelen (geplaatst in 2024). De lommerrijke tuin biedt weidse vergezichten, volop privacy en een oase van rust. Hier geniet u van het buitenleven met natuurgebied het Kleibosch letterlijk om de hoek. Bekijk de uitgebreide woningwebsite: Roderwolderweg17.nl voor meer informatie. Liever eerst digitaal een kijkje nemen? Maak gebruik van de 3D-tour (Matterport) onder de foto's en wandel virtueel door de woning – ontdek elke ruimte tot in detail. ________________________________________ OMGEVING De woning ligt in het sfeervolle buurtschap Foxwolde, in de gemeente Noordenveld. Hier woont u midden in het groen, met directe toegang tot bossen, heide, natuurgebied De Onlanden, het Leekstermeer en het Kleibosch – een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn voorzieningen dichtbij: de gezellige dorpskern van Roden ligt op korte afstand en Groningen is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. ________________________________________ INDELING Via de statige hal met garderobe komt u in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met vrij uitzicht over de landerijen. Hier is eventueel ruimte voor het aansluiten van een houtkachel. De woonkamer loopt over in een ruime open woonkeuken. Grenzend aan de woonkamer ligt een slaapkamer van ca. 13 m², die eventueel bij de woonkamer kan worden betrokken om nog meer leefruimte te creëren, berging/voormalige badkamer. In de gang van het achterhuis vindt u het toilet, twee ruime slaapkamers (ca. 12,4 m² en 18,5 m²), een inpandige berging/werkplaats met spoelkeuken en een grote schuurruimte (samen ca. 64 m²). Deze laatste ruimtes zijn desgewenst om te bouwen tot een riante, tuingerichte leefruimte. Eerste verdieping: Een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 9,7 m² en 9,4 m²), een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Via de overloop bereikt u de grote zolder (ca. 65 m²) boven de schuur, met een open vide naar de schuurruimte. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een atelier, extra slaapkamers of een extra leefruimte. Achter de boerderij bevindt zich nog een extra schuurruimte van ca. 59 m², voorzien van twee garagedeuren – ideaal voor hobby of opslag. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Spouw- en dakisolatie • Gedeeltelijk triple glas, deels dubbel glas • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2024) • Centraal mechanisch ventilatiesysteem • Dak van het woonhuis vernieuwd, inclusief twee dakkapellen • Zeer geschikt voor wonen en werken aan huis of dubbele bewoning Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 257 m²
- Área del lote
- 5093 m²
- Contenido
- 1086 m³
- Otra zona interior
- 39 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 59 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2025
- Fecha de venta
- 14-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Foxwolde
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Foxwolde
Estadísticas de vivienda y vecindario en Foxwolde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Foxwolde. En 2025 había 180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 567.829.
Promedio WOZ
EUR 567.829
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 181 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 184 |
| 2025 | 180 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.189 |
| 2022 | EUR 481.581 |
| 2023 | EUR 533.703 |
| 2024 | EUR 550.480 |
| 2025 | EUR 567.829 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 68
0-15: 32
15-25: 17
25-45: 18
45-65: 45
Nivel académico
Hoger
6
Praktisch
14
Middelbaar
5
Origen de los residentes (2025)
Europa
7
Nederland
168
Buiten Europa
6
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
86
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
42
Etiqueta F
12
Etiqueta D
11
Etiqueta B
10
Etiqueta C
7
Etiqueta A
6
Etiqueta E
6
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.164 | 3.845 |
| 2021 | 2.304 | 3.919 |
| 2022 | 1.795 | 3.696 |
| 2023 | 1.425 | 3.798 |
| 2024 | 1.429 | 3.752 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.285 • Electricidad: 3.391
Koopwoning
Gas: 1.442 • Electricidad: 3.839
Appartement
Gas: 1.019 • Electricidad: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 3.970
Actividad empresarial en Foxwolde (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 33
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Foxwolde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Foxwolde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Foxwolde?
Foxwolde telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde is in 2025 circa € 567.829.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde ligt rond € 40.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Foxwolde?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Foxwolde?
In Foxwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer viviendas in Foxwolde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Roderwolderweg 14 A
9314TA Foxwolde
€ 695.000 k.k.
€ 5.346/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 1800 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Haarveen 28
9314TE Foxwolde
€ 795.000 k.k.
€ 3.486/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 228 m²
- Área del lote
- 3065 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
de Groeve 2
9314TC Foxwolde
€ 795.000 k.k.
€ 4.162/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 2165 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
