Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

E.C.de Greefhof 17

3886KJ Garderen • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.140

Galería de fotos

E.C.de Greefhof 17 Garderen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MIDDENWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN GARDEREN Aan een rustig en groen hofje met alleen bestemmingsverkeer is deze sfeervolle en met zorg onderhouden middenwoning gelegen. Je woont hier op loopafstand van de gezellige dorpskern van Garderen maar ook het prachtige buitengebied is vlakbij. Daarnaast ben je zo bij de uitvalswegen zoals de A1, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met onder andere Amersfoort en Apeldoorn. Vanuit de hal/entree, voorzien van een toilet met fonteintje, heb je toegang tot de gezellige woonkamer met een eiken houten vloer, een praktische trapkast voor extra bergruimte en deur naar de diepe achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een heerlijk vrij uitzicht op het groene hofje voorzien van speelvoorzieningen. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en een 5-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping vind je de 1e slaapkamer met een groot dakraam, waardoor je geniet van veel lichtinval. De riante 2e (ouder-)slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een handige vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is de badkamer voorzien van een dakraam en vloerverwarming. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering met de cv-opstelling en de mv-unit. De woning beschikt over zowel een diepe voortuin als een diepe, verzorgd aanlegde achtertuin. Dankzij de ligging op het oosten kan je hier genieten van de ochtend-middagzon. De tuin is voorzien van een houten (fietsen-)berging, een overkapping en een achterom. De perfecte plek om te genieten van de rust en het buitenleven. De woning is gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. (Energielabel B). De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning op een rustige en kindvriendelijke locatie, midden in het groen maar toch dicht bij alles je nodig hebt? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Neem snel contact op voor een bezichtiging en 1 van onze makelaars leidt je graag rond. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer met aansluitend de eetkamer voorzien van een eiken houten vloer en vaste kast, open keuken voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en oven. 1e verdieping: overloop met toegang tot de vliering, 1e slaapkamer voorzien van een dakraam, riante 2e (ouder)slaapkamer met dakkapel en vaste kast, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, dakraam en vloerverwarming. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en is de badkamer voorzien van vloerverwarming. PARKEREN Er zijn voldoende openbare parkeerplekken rondom de woning aanwezig. Tegenover de woning bevindt zich ook nog een speeltuin(tje). TUIN De diepe achtertuin is op het oosten gelegen, biedt voldoende privacy en beschikt over 2 terrassen en een achterom. Achterin in de tuin bevinden zich een berging en overkapping. Ook in de ruime voortuin kun je heerlijk van het zonnetje genieten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (E.C.deGreefhof17.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle informatie kunt vinden. KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN Bijna 5 jaar hebben wij genoten van deze fijne woning met ruime tuin aan een rustig, autoluw hofje waar zowel alleenstaanden, stellen als gezinnen wonen. Op loopafstand gelegen van winkels en restaurants, maar ook van het bos, de heide en het glooiende buitengebied. Een unieke woonervaring die we zeker zullen gaan missen!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
249 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3886

Mapas de Google

Ubicación de Garderen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Garderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Garderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Garderen. En 2025 había 2.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 613.000.

Inhabitantes

2.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 613.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Garderen
Año Inhabitantes
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Garderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

303

Etiqueta A

213

Etiqueta B

186

Etiqueta F

145

Etiqueta D

141

Etiqueta G

92

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Garderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Garderen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Garderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Garderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Garderen

Ver más viviendas en este lugar.