Inhabitantes
486
Último año: 2025
Stadsweg 69
9918PL Garrelsweer • Groningen
Vendido bajo reserva
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 6.077
Galería de fotos
Descripción
Stadsweg 69, Garrelsweer. Modern, duurzaam en gelijkvloers wonen aan het water – op slechts 15 minuten van Groningen. Dat is mogelijk in deze nieuwe, moderne en duurzame in 2025 gebouwde woning. de woning biedt een unieke combinatie van comfort, toekomstbestendigheid en een schitterende ligging aan het vaarwater van het Damsterdiep. Een ideale plek voor een stel of echtpaar dat op zoek is naar rust, ruimte én het gemak van gelijkvloers wonen. De woning is volledig levensloop bewoonbaar en bovendien nagenoeg onderhoudsvrij dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming vindt plaats via elektrische vloerverwarming en de woning is rondom optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Buiten is net zoveel aandacht besteed aan comfort en uitstraling. De woning heeft aan de voorzijde een overdekt terras waar het genieten is van de ochtendzon en verder is er de onder architectuur aangelegde tuin wat perfect aansluit op het ontwerp van de woning en is uitgevoerd met stijlvolle contourlijnen van Cortenstaal. Aan het Damsterdiep beschikt de woning bovendien over een terras met avondzon en een eigen aanlegsteiger; ideaal voor liefhebbers van varen en buitenleven. De huidige zolderruimte biedt daarnaast extra potentie: met het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig een fijne werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Dankzij de ligging aan het water geniet je elke dag van een rustig, groen decor. Of je nu graag een bootje aanlegt, uitkijkt over voorbijtrekkend vaarverkeer of gewoon houdt van het buitenleven – dit is wonen met een vakantiegevoel. En toch zit je verrassend centraal: binnen 15 autominuten sta je in de stad Groningen. Ook met het openbaar vervoer is er een goede verbinding richting de stad, waardoor woon-werkverkeer of een dagje Groningen altijd binnen handbereik is. Kortom: een eigentijdse, energiezuinige woning op een prachtige water locatie, met de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. INFO: - de woning heeft volledig een Laminaatvloer met vloerverwarming. - de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. - zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openstaande tuindeuren. - de woning is gasloos gebouwd. - ook ideaal wonen voor senioren die niet kiezen voor het wonen in een appartement. - de grotere kernen met het voorzieningen aanbod in de directe omgeving zijn; Loppersum, Appingedam en Ten Boer gelegen binnen 10 autominuten, maar ook op fiets afstand gelegen van de woning. Het energielabel betreft een voorlopig label.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Contenido
- 368 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2025
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met metaal
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-12-2025
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Garrelsweer en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Garrelsweer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Garrelsweer. En 2025 había 486 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 280.137.
Promedio WOZ
EUR 280.137
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.701
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 543 |
| 2022 | 543 |
| 2023 | 517 |
| 2024 | 512 |
| 2025 | 486 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.049 |
| 2022 | EUR 221.350 |
| 2023 | EUR 248.698 |
| 2024 | EUR 251.145 |
| 2025 | EUR 280.137 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 116
0-15: 68
15-25: 53
25-45: 107
45-65: 141
Nivel académico
Hoger
93
Praktisch
138
Middelbaar
147
Origen de los residentes (2025)
Europa
12
Nederland
441
Buiten Europa
32
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
44
Appartementen
2
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
36
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
4
2020 en later
52
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
96
Etiqueta C
36
Etiqueta A
34
Etiqueta B
22
Etiqueta F
19
Etiqueta D
16
Etiqueta E
10
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 3.050 |
| 2021 | 1.732 | 3.237 |
| 2022 | 1.329 | 3.092 |
| 2023 | 1.010 | 2.959 |
| 2024 | 856 | 3.281 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 527 • Electricidad: 2.448
Huurwoning
Gas: 693 • Electricidad: 2.792
Koopwoning
Gas: 1.125 • Electricidad: 3.032
Tussenwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.824
Vrijstaande woning
Gas: 1.161 • Electricidad: 2.989
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 836 • Electricidad: 3.075
Actividad empresarial en Garrelsweer (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Número total de establecimientos empresariales: 57
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Garrelsweer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Garrelsweer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Garrelsweer?
Garrelsweer telt in 2025 ongeveer 486 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer is in 2025 circa € 280.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer ligt rond € 28.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garrelsweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garrelsweer?
In Garrelsweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer viviendas in Garrelsweer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Wijmersweg 6
9918PA Garrelsweer
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 7577 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
