Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Hoofdstraat 82 f

9514BH Gasselternijveen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Oosting Makelaars

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 3.070

Galería de fotos

Hoofdstraat 82 f Gasselternijveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET!! Op een rustige locatie in Gasselternijveen, aan een hofje met aan de achterzijde zicht op groen, ligt deze leuke TUSSENWONING op een perceel van 82 m² eigen grond. Deze woning is gelegen op loopafstand van de voorzieningen van het dorp en een bushalte maar ook wandel je binnen een paar minuten in de vrije natuur. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, inpandige berging/bijkeuken met CV opstelling en aansluitingen voor het witgoed, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, kantoor/werkkamer, gezellige woonkamer met trapkast en deur naar de tuin en een open keuken voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: lichte slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. BUITEN: achter de woning kun je heerlijk beschut zitten op je eigen, op het zuiden gesitueerde terras. Het terras grenst aan gemeentegroen, wat een ruimtelijk effect geeft en het gevoel dat de tuin veel groter is. VERDER: de woning is gebouwd omstreeks 1963, is voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2014, eigendom). OMGEVING: Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, twee basisscholen en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. Ook beschikt het dorp over goede busverbindingen naar de grotere omliggende plaatsen zoals Groningen, Emmen en Assen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. BIJZONDERHEDEN: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom wordt in de koopovereenkomst een "niet zelf bewoond clausule" opgenomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
237 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9514

Mapas de Google

Gasselternijveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gasselternijveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselternijveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselternijveen. En 2025 había 1.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.588.

Inhabitantes

1.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.093

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gasselternijveen
Año Inhabitantes
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gasselternijveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

236

Etiqueta B

170

Etiqueta C

145

Etiqueta G

135

Etiqueta F

60

Etiqueta D

56

Etiqueta E

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gasselternijveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.278

Huurwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.222

Koopwoning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.151

Appartement

Gas: 896 • Electricidad: 2.064

Tussenwoning

Gas: 759 • Electricidad: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.512

Actividad empresarial en Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 179

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gasselternijveen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselternijveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselternijveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer viviendas in Gasselternijveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.