Inhabitantes
385
Último año: 2025
De Hoek 17
9466PC Gasteren • Drenthe
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in het charmante brinkdorp Gasteren. Op een prachtige locatie nabij het Nationaal Park Drentsche Aa staat deze royale vrijstaande woning, omringd door groen en rust. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde, diepe tuin. Buiten vindt u een royale vrijstaande garage, meerdere bergingen en sfeervolle overkappingen – ideaal voor opslag, hobby’s of gewoon heerlijk ontspannen. Gasteren is een pittoresk brinkdorp met een goede busverbinding (o.a. naar Assen CS en Groningen) en ligt in het hart van het beschermde stroomdallandschap van de Drentsche Aa. De omgeving is prachtig, met de Balloërheide en de Gasterse Duinen om de hoek, waar u kunt genieten van de rust en schoonheid van Drenthe, of dat nu te voet, per fiets of te paard is. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen dorpen Annen en Zuidlaren, en zowel Assen als Groningen zijn binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, handige trapkast en toegang tot de badkamer. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, authentieke houten balken en een gezellige haard. Naast de zithoek is ruimte voor een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich een lichte studeerkamer. De keuken is uitgerust met een fornuis, oven, magnetron en koelvriescombinatie, en biedt directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een berging. De slaapkamers beschikken over vaste kasten en knieschotten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Gelegen in het hart van Nationaal Park Drentsche Aa - Prachtige natuurlijke omgeving van het stroomdallandschap - Drie slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Fraai aangelegde tuin - Vrijstaande garage - Twee bergingen - Assen en Groningen binnen 15 toto 20 autominuten bereikbaar Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 530.000
Coste del comprador (estimado): € 12.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450
3,04%
Anualmente
%
€ 26.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 530.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 669 m²
- Contenido
- 365 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 53 m²
- Área del jardín trasero
- 390 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha advanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-08-2025
- Fecha de venta
- 09-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Gasteren en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gasteren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasteren. En 2025 había 385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.000.
Promedio WOZ
EUR 496.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 460.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 150
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 140
Nivel académico
Hoger
150
Praktisch
20
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7
Appartementen
3
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
33
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
35
Etiqueta B
31
Etiqueta C
27
Etiqueta A
26
Etiqueta D
26
Etiqueta F
18
Etiqueta E
5
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+
3
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.400 |
| 2021 | 2.130 | 3.440 |
| 2022 | 1.570 | 3.240 |
| 2023 | 1.240 | 3.060 |
| 2024 | 1.140 | 3.380 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.920
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 1.080 • Electricidad: 1.790
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.610
Actividad empresarial en Gasteren (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gasteren?
Gasteren telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasteren?
In Gasteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.
Meer viviendas in Gasteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Oosteinde 16
9466PA Gasteren
€ 600.000 k.k.
€ 5.405/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 2756 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
