Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Noordweg 9

4494NG Geersdijk • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kortgene

Galería de fotos

Noordweg 9 Geersdijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin, ideaal voor starters! In het gezellige dorp Geersdijk, op het prachtige eiland Noord-Beveland, staat deze charmante tussenwoning aan de Noordweg 9. Een heerlijke plek voor starters of een 1 à 2-persoonshuishouden die op zoek zijn naar rust, ruimte en de charme van het dorpsleven – met het Veerse Meer letterlijk om de hoek. Wonen met karakter De woning is goed onderhouden en heeft een prettige, functionele indeling. In de lichte woonkamer zorgt de houtkachel voor een warme sfeer tijdens de wintermaanden. Vanuit hier is ook de trap naar de verdieping bereikbaar. Aansluitend vind je de ruime eetkamer, met een grote inbouwkast en een schuifpui naar de zonnige (zuid) achtertuin. In de schouw is de cv-ketel geplaatst (2023!); met een klein meubel of decoratief element ervoor maak je dit eenvoudig tot een sfeervol geheel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt. Achter de keuken vind je de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting – alles netjes verzorgd. Verdieping Boven beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een 2e toilet. Een tweede kamer kan dienen als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenleven Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een vrije achterom. Ideaal om in de zomer te genieten van een kop koffie of een barbecue met vrienden. Leven in Geersdijk Geersdijk is een klein, gezellig dorp met een bijzondere ligging tussen land en water. Op loopafstand vind je het Geersdijkse strandje en het haventje aan het Veerse Meer – een echte verborgen parel! Hier kun je wandelen, zwemmen of gewoon genieten van het uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in Kortgene of Kamperland. Steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn goed bereikbaar. Starterssubsidie De gemeente Noord-Beveland biedt een aantrekkelijke starterssubsidie, waarmee deze woning extra interessant wordt voor wie de stap naar een eerste koopwoning wil zetten. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning. - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. - Rustige woonstraat. - Nabij het Veerse Meer en strandje van Geersdijk. - Ideaal voor starters of klein huishouden. - Vrije achterom. - Gemeentelijke starterssubsidie van toepassing. Let op: in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Een fijne, betaalbare woning op een prachtige locatie – ideaal als eerste stap op de woningmarkt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4494

Mapas de Google

Mapa de Geersdijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geersdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geersdijk. En 2025 había 370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geersdijk
Año Inhabitantes
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geersdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

55

Etiqueta C

43

Etiqueta B

37

Etiqueta G

30

Etiqueta D

22

Etiqueta F

16

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geersdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.970

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.150

Actividad empresarial en Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geersdijk
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geersdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geersdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer viviendas in Geersdijk

Ver más viviendas en este lugar.