Inhabitantes
7.160
Último año: 2025
Noordenbos 27
4931VA Geertruidenberg • Noord-Brabant
Vendido
€ 415.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 425.150
Precio de compra /m²: € 3.608
Galería de fotos
Descripción
Fraaie hoekwoning (type gezinswoning) met garage, berging en een ruime voor- en achtertuin. De woning staat op een gewilde locatie met ruim voldoende parkeergelegenheid nabij het gezellige centrum van Geertruidenberg. Bijzonder aan de woning is een dat het perceel maar liefst 243 m² groot is en als extra de garage naast de woning. De voortuin is onderhoudsvriendelijk, fraai aangelegd en bied ruim voldoende ruimte bijvoorbeeld je aanhanger te parkeren op eigen terrein. De eveneens fraai aangelegde achtertuin ligt heerlijk op het westen en is ca. 6 meter breed en ca. 12,5 meter diep. Indeling woning begane grond o.a.: hal met meterkast, toilet, voorraadkast en woonkamer met open keuken. Indeling eerste verdieping o.a.: overloop, een 3-tal slaapkamers badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder met de cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed zit. Daarnaast zit er op deze verdieping een 4e slaapkamer welke aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR beglazing en zowel de kruipruimte als de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. De woning beschikt op de begane grond en op de eerste verdieping over rolluiken. Wil jij wonen op deze fijne locatie? Maak dan een afspraak en wij laten je graag de woning zien! Energielabel: C. Bouwjaar woning 1972, inhoud ca. 406,23 m³, gebruiksoppervlakte wonen 114,70 m² en perceel groot ca. 243m². (Pand nr. 05580) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: aan voorzijde met hierachter de hal en meterkast (7 groepen/ 1x aardlek). Op de vloer keramische tegels die doorlopen naar de woonkamer en keuken. • Toiletruimte: In de hal een deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset. • Woonkamer met open keuken: Aan de voorzijde van de woning een gezellige zithoek en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De hoekkeuken is geplaatst in 2023 en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming als hoofdverwarming. De woonkamer inclusief open keuken is maar liefst ca. 35,1 m² groot. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: de overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers (resp. 16,4 m², 10,2 m² en 7,8 m² groot) en de badkamer (ca. 4 m² groot). Daarnaast de vaste trap naar de tweede verdieping. • Badkamer: Volledig betegelde badkamer met hoekbad, hangcloset en wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Voorzolder: Voorzolder waar de aansluiting voor het witgoed zit. Hier ook de CV-ketel Nefit Exoline HR Excellent (bj. 2005). Bij de knieschotten extra bergruimte. • Slaapkamer: riante 4e slaapkamer gelegen op de tweede verdieping van maar liefst 20,6 m² groot! Tuin Voor-achtertuin, garage: • De voortuin: in de voortuin is nagenoeg volledig bestraat. Naast de woning is een stuk grond bijgekocht van de gemeente, waardoor je extra veel ruimte hebt om bijvoorbeeld een aanhanger op te zetten. • De garage en berging: Aan de linker zijde van de woning een garagebox met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Achterin de tuin is nog een losse, in steen uitgevoerde, berging te vinden. • Achtertuin: Een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met direct achter de woning een terrasgedeelte. Hier heb je in de middag en namiddag heerlijk de zon in de tuin. Bij de woonkamer / keuken een zonnescherm over de volledige breedte van de woning. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane vloer beton, verdiepingsvloer houten balklaag. Onder de woning (gedeeltelijk toegankelijke) kruipruimte. Luik naar kruipruimte zit in de trapkast. Verdeler vloerverwarming zit bij de keuken. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Als het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 415.000
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150
2,78%
Anualmente
%
€ 20.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 415.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Contenido
- 407 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 25 m²
- Área del jardín trasero
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecoline HR excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 24-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Geertruidenberg
Explora Geertruidenberg y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Geertruidenberg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geertruidenberg. En 2025 había 7.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.
Promedio WOZ
EUR 326.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
136
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.040 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.240 |
| 2024 | 7.230 |
| 2025 | 7.160 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 297.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.725
0-15: 1.000
15-25: 745
25-45: 1.715
45-65: 1.975
Nivel académico
Hoger
1.210
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.390
Origen de los residentes (2025)
Europa
470
Nederland
6.135
Buiten Europa
550
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
708
Appartementen
989
Tussenwoningen
1.577
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
136
Período de construcción del edificio
Voor 1700
53
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
394
1990 tot 2000
298
2000 tot 2010
208
2010 tot 2020
75
2020 en later
73
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
886
Etiqueta C
885
Etiqueta B
436
Etiqueta D
389
Etiqueta E
214
Etiqueta F
191
Etiqueta A+
148
Etiqueta G
112
Etiqueta A++++
92
Etiqueta A++
62
Etiqueta A+++
26
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 900 | 2.880 |
| 2021 | 1.030 | 2.870 |
| 2022 | 760 | 2.650 |
| 2023 | 640 | 2.480 |
| 2024 | 620 | 2.500 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.640
Huurwoning
Gas: 440 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.810
Appartement
Gas: 300 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Geertruidenberg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geertruidenberg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Geertruidenberg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?
Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?
In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.
Meer viviendas in Geertruidenberg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Graaf Willem I straat 28
4931ET Geertruidenberg
€ 365.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 3 a
4931AR Geertruidenberg
€ 285.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adriaen Aertszoonstraat 27
4931RZ Geertruidenberg
€ 335.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brandestraat 26
4931AW Geertruidenberg
€ 250.000 k.k.
€ 1.786/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 320 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Graaf Floris V straat 18
4931HK Geertruidenberg
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassaustraat 4
4931XE Geertruidenberg
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Terreplein 2 a
4931DL Geertruidenberg
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo precio
Burchtplein 5
4931DM Geertruidenberg
€ 415.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
