Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Strijenlaan 43

4931HE Geertruidenberg • Noord-Brabant

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.919

Galería de fotos

Strijenlaan 43 Geertruidenberg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassende 2/1 kapwoning met garage gelegen op een prachtige locatie! In een rustige wijk in Geertruidenberg met prachtig uitzicht over de voorgelegen grasvelden. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de winkels, school, gemeentelijk zwembad en meerdere voorzieningen (o.a. de kinderboerderij!). Daarnaast is de woning zorgvuldig onderhouden en heeft het veel pluspunten met onder andere de uitbouw met lichtstraat, fijne zonnige achtertuin op het zuidwesten en een extra grote garage! Kortom: geweldige locatie, veel ruimte en potentie. Sterke punten: • Ruime en goed onderhouden uitgebouwde 2/1 kapper met veel lichtinval; • Top locatie met een heerlijk uitzicht • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Kinderboerderij, zwembad, scholen op fiets-loopafstand, ideaal voor kinderen • Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en in de straat; • Extra grote garage voor meerdere doeleinden te gebruiken; • 1ste en 2de verdieping met veel ruimte (4 slaapkamers); • Snelle ontsluiting naar de A59 en A27. Wonen en koken: Ontvangsthal met meterkast en toilet, ruime L-vormige living met gezellige gashaard en de trapopgang naar de verdieping, aan de achterzijde schuifpui met toegang naar het terras en de open keuken voorzien van hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Middels een extra loopdeur toegang naar het terras en achtertuin. Slapen en baden: Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan een met wastafel. De ruime badkamer is eenvoudig afgewerkt en ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel, closet (2de toilet) en radiator. Zolder (2de verdieping) en hobby: Ruime voorzolder met bergruimte, wasruimte voorzien van CV-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2021) en aansluitingen voor de wasmachine en droger, de extra en ruime 4de slaapkamer is tevens geschikt voor hobbykamer of kantoor. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte. Tuin en buiten: De voortuin is recent aangelegd en speels ingedeeld met plantenborders en sierbestrating. Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s met toegang naar de garage. Achterom poort naar de achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is eveneens leuk en groen ingericht met diversen terrassen, borders en bestrating. Vanuit de achtertuin is middels een loopdeur ook toegang tot de garage. Locatie en omgeving: Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een Plus-supermarkt op nog geen 5 minuten lopen. In de buurt bevindt zich het dorpszwembad, een kinderboerderij, scholen en voor de woning grasvelden en een speeltuin, perfect voor de kinderen! De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden zoals Breda, Oosterhout, Dordrecht en Gorinchem.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4931

Mapas de Google

Vista geográfica Geertruidenberg

Explora Geertruidenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geertruidenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geertruidenberg. En 2025 había 7.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

7.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geertruidenberg
Año Inhabitantes
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geertruidenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

886

Etiqueta C

885

Etiqueta B

436

Etiqueta D

389

Etiqueta E

214

Etiqueta F

191

Etiqueta A+

148

Etiqueta G

112

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geertruidenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geertruidenberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geertruidenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geertruidenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer viviendas in Geertruidenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.