Ir directamente al contenido
Logotipo de JB Makelaardij B.V.

Weergang 2

4931DN Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Made

Galería de fotos

Weergang 2 Geertruidenberg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame en moderne tussenwoning met een overkapping, onderhoudsvriendelijke tuin en een eigen parkeerplaats gelegen in het geliefde “Koninginnebastion” in Geertruidenberg. Deze instapklare woning is in 2021 opgeleverd en sindsdien met zorg onderhouden. De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking en eigentijdse uitstraling. Gelegen op een fijne, kindvriendelijke locatie, op korte afstand van zowel de historische Markt van Geertruidenberg als het centrum van Raamsdonksveer. Aan de achterzijde van het bastion stroomt rivier “De Donge”. De woning heeft een duurzaam karakter. Dankzij de volledige isolatie, HR-beglazing en maar liefst 15 zonnepanelen is de woning voorzien van een energielabel A. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een nette hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, de moderne keuken, het toilet en een technische ruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle, donkere laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strak, modern design met een donkere kleurstelling. De praktische wandopstelling en royale bar aan de overzijde creëren samen ruim voldoende werkruimte. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een combi-oven. De oorspronkelijke nis voor de inbouwkoelkast is slim benut en omgevormd tot extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer, die dankzij de ruime opzet voldoende plek biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast die extra bergruimte biedt. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is toegankelijk via een verlichte vaste trap. Deze verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een uitgebouwde badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een royale raampartij en voldoende ruimte voor een kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn compacter van formaat, maar praktisch ingedeeld en beide uitgerust met een draaikiepraam. De compacte kamer aan de voorzijde is praktisch ingericht en zeer geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer, werkruimte of kinderkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met bijpassende kast, een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche en een wandcloset. Dankzij het aanwezige raam is er naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer. Deze is uitgerust met een Velux-dakraam, knieschotten onder de schuine zijden en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier netjes geplaatst. Deze zolder biedt volop mogelijkheden: je kunt er een grote slaapkamer van maken, of de ruimte verdelen in twee volwaardige slaapkamers. TUIN: In de onderhoudsvriendelijke tuin een fraaie, minimalistische overkapping, kunstgras, een vrijstaande houten berging en achteruitgang naar de parkeerplaats. Tevens is er elektriciteit en een buitenkraan in de tuin aanwezig. De tuin is zongunstig gesitueerd op het zuiden. SAMENGEVAT: - Moderne tussenwoning op een fijne, centrale locatie tussen Geertruidenberg en Raamsdonksveer. - Duurzaam wonen. - Sfeervolle, moderne afwerking. - Comfortabele indeling met 4 slaapkamers. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Kindvriendelijke omgeving. - Eigen parkeerplek. - Instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4931

Mapas de Google

Vista geográfica Geertruidenberg

Explora Geertruidenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geertruidenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geertruidenberg. En 2025 había 7.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

7.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geertruidenberg
Año Inhabitantes
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geertruidenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

886

Etiqueta C

885

Etiqueta B

436

Etiqueta D

389

Etiqueta E

214

Etiqueta F

191

Etiqueta A+

148

Etiqueta G

112

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geertruidenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geertruidenberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geertruidenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geertruidenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer viviendas in Geertruidenberg

Ver más viviendas en este lugar.