Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Dorpsstraat 23

7274AM Geesteren • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.201

Galería de fotos

Dorpsstraat 23 Geesteren
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN THUIS VOOR LIEFHEBBERS VAN KARAKTER Het pand aan de Dorpsstraat in hartje Geesteren heeft een rijke dorpse historie binnen de lintbebouwing van deze karakteristieke Gelderse plaats. De Dorpsstraat vormt sinds de 19e eeuw de hoofdader van het dorp waar wonen en werken traditioneel gecombineerd werden en waar zich door de jaren heen diverse ambachtelijke zaken ontwikkelden. Het voormalige ‘kappershuus’ past precies in deze traditie van kleinschalige dorpsbedrijven: vroeger werd hier – zoals de naam al aangeeft – het kappersvak uitgeoefend, waardoor het pand niet alleen een woonfunctie had, maar ook een belangrijke plek in de sociale dynamiek van het dorp. Lokale kapperszaken in Geesteren en omgeving waren langdurige ontmoetingsplekken waar dorpsbewoners elkaar kenden en waar persoonlijke gesprekken net zo vanzelfsprekend waren als het knippen zelf. Het nostalgische en warme karakter van de Dorpsstraat: een plek waar ambacht, wooncultuur en gemeenschap samenkomen in het hart van het dorp. PERCEEL Het perceel beslaat ca. 85 m²; er is geen achtertuin. In de voortuin kunt u van de voormiddag tot in de avond van de zon genieten en uw eigen terras creëren. Gelegen aan de historische Dorpsstraat, het kloppende hart van het pittoreske Geesteren. INDELING Begane grond: Woonkamer met plavuizen vloer en stookkanaal. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Moderne woonkeuken (2020) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Bijkeuken/berging met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel, tevens voorzien van een achterdeur. Toiletruimte aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop waar eventueel een thuiswerkplek gecreëerd kan worden. De hele bovenverdieping is voorzien van een aangename PVC vloer. Verder is er één eenpersoonsslaapkamer en één tweepersoonsslaapkamer. De tweepersoonskamer is voorzien van een ideale inloopkast. Ruime badkamer (2020) met inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop; tweepersoonsslaap-, hobby-, werkkamer welke naar wens af te maken is; beide ruimtes royaal en voorzien van een dakraam. KENMERKEN: Bouwjaar: 1890. Perceel: 85 m². Inhoud: ca. 578 m³. Woonoppervlakte: ca. 159 m². Verwarming: Remeha HR (2024). Isolatie: muur-, vloer-, dak-, glas. Energielabel: C.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
578 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7274

Mapas de Google

Geesteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Geesteren

Meer viviendas in Geesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.