Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Tiel

Koninginnelaan 15

4191EE Geldermalsen • Gelderland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Koninginnelaan 15 Geldermalsen

Día abierto

Woensdag 13-05 van 14:00 tot 17:00

Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 13-05 van 14:00 tot 17:00

Aan een rustige, lommerrijke laan in een geliefde woonwijk van Geldermalsen staat deze vrijstaande bungalow uit circa 1960, een woning met karakter, ruimte en een verrassend complete indeling. Koninginnelaan 15 is gelegen in een beschutte en groene omgeving, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A15 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel uitstekend te bereiken zijn. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt maar liefst 165 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage en een sfeervol tuinhuis: een heerlijk thuis voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Via de entree komt u binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimten. De royale woonkamer van circa 46 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin is het hier aangenaam licht. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl u in de zomer de tuin moeiteloos bij de leefruimte betrekt. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en wordt aangevuld met praktische ruimtes zoals een bijkeuken, provisieruimte en diverse bergingen. Onder de keuken bevind zich een volwaardige kelder, die ongeveer even groot is als de keuken zelf. Hierdoor is er volop bergruimte en functionaliteit in het dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers met onder meer wastafelmeubels, wastafels, toilet, ligbad en douche. Doordat alle primaire woonfuncties – wonen, koken, slapen en baden – zich op de begane grond bevinden, is deze bungalow bij uitstek levensloopbestendig. De gelijkvloerse indeling en de toegankelijkheid voor ouderen en minder validen maken het mogelijk om hier comfortabel te wonen, nu én in de toekomst. Naast de woonruimte op de begane grond is er een zolderverdieping aanwezig die extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor opslag of het creëren van aanvullende (hobby)ruimte. De totale inhoud van de woning bedraagt circa 710 m³, wat het royale karakter onderstreept. Buiten treft u een fraai perceel met een tuin rondom de woning. De achtertuin is circa 165 m² groot, meet ongeveer 11 meter diep en 15 meter breed en is gesitueerd op het westen. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. Naast de achtertuin zijn er een voortuin, zijtuin en een zonneterras aanwezig, waardoor u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De beschutte ligging zorgt voor extra privacy en een prettige woonbeleving. De aangebouwde stenen garage is circa 10,23 meter diep en 4,53 meter breed en voorzien van elektra. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein én in de directe omgeving openbaar parkeren beschikbaar. Tevens beschikt de woning over een vrijstaand houten berging met elektra. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming en warm water verlopen via de cv-ketel. Verder beschikt het huis over onder andere mechanische ventilatie, een alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, buitenzonwering, glasvezelaansluiting en een rookkanaal. Koninginnelaan 15 biedt een unieke combinatie van vrijstaand wonen, royale leefruimte, levensloopbestendig comfort en een fijne, groene ligging in Geldermalsen. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande bungalow op een mooie locatie waar u zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Woensdag 13-05 van 14:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
690 m²
Contenido
710 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.