Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Veldhoven Makelaardij

Koningsweg 62 c

4191HD Geldermalsen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Halbertsma van den Boom

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Koningsweg 62 c Geldermalsen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel gelijkvloers wonen met ruimte voor hobby en/of tuinieren. Deze 2-onder-1 kapwoning uit 1988 is uitstekend gelegen in een verzorgde en populaire wijk op een royale hoekkavel van 309m2. De levensloopbestendige woning is volledig gebouwd met het oog op de toekomst. Zowel de slaapkamers als de badkamer bevinden zich op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een ruime open zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte. Zo combineert u het gemak van gelijkvloers wonen met de luxe van extra leefruimte. Een zeer aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld doorstromers of senioren die een toekomstbestendige vervolgstap willen maken met ruimte voor hobby en/of tuinieren. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! Geldermalsen ligt in de groene Betuwe, een regio die uitnodigt tot wandelen langs de rivier de Linge, fietsen tussen fruitbomen en genieten van landelijke rust. Het gezellige dorpscentrum biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige terrassen en wekelijkse markt. Voor ontspanning en ontmoeting kunt u terecht in ‘De Pluk’ – een multifunctioneel cultureel centrum met bibliotheek, theater en grand café, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Voor forensen is Geldermalsen een uitstekende uitvalsbasis. Geldermalsen is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen. Het NS-station van Geldermalsen is op ca. 2 km fietsafstand van de woning gesitueerd. Indeling Entree, hal met meterkast en een trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal betreedt u de tuingerichte woonkamer met een royale lichtinval door de grote raampartij. De tuindeur geef toegang tot de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een in hoek opgestelde keuken uitgevoerd in een lichte frontafwerking met een in houtmotief gelamineerd aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, onderbouw afzuigkap, koelkast en oven. De raampartij geeft u prettig licht op het werkblad en uitzicht op de voortuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is een bergkast met cv opstelling, en wasmachineaansluiting aanwezig. De buitendeur in de bijkeuken geeft toegang tot de voortuin / oprit. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische trapkast en de gang naar het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers. De toiletruimte is uitgevoerd met deels betegelde wanden, een staand toilet en een fonteintje. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, douchecabine en designradiator. De slaapkamers zijn beide tuingericht. De grootste slaapkamer heeft een kamerhoog venster. De woonkamer is voorzien een comfortabele airconditioning en laminaat vloerafwerking. De woning is aan de achterzijde uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op het dakvlak van de slaapkamer zijn 4 zonnepanelen geïnstalleerd. Eerste verdieping Ruime open verdieping met een venster aan de voorzijde en de achterzijde. De verdieping biedt alle mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer of hobbyruimte. De eerste verdieping is afgewerkt met vinyl vloerafwerking. Tuin De voortuin is voorzien van siergrind met staptegels en heeft borders met gevarieerde beplanting. De oprit is volledig bestraat met sierbestrating en biedt alle ruimte voor het parkeren op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating aangevuld met siergrind en borders met gevarieerde beplanting. De kavel wordt begrensd door een groenblijvende haag en een schutting van houtelementen. De praktische vrijstaande houten berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Heerlijke 2-onder-1 kapwoning op royale hoekkavel - Gewilde senioren / levensloopbestendige woning - 98 m2 woonoppervlak - Levensloopbestendige indeling met 2 slaapkamers - 3e slaap-/ hobbykamer mogelijk - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Comfortabel C label - 4 zonnepanelen a 307 Wp - Eigen oprit en voldoende parkeerruimte bij de woning

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.