Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Heeze

Amandil 17

5663RT Geldrop • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeze

Galería de fotos

Amandil 17 Geldrop
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze moderne en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk "Genoenhuis". Een populaire woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal voor een ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fijne badkamer. De tweede verdieping biedt een overloop met voldoende opbergruimte en een vierde, volwaardige slaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een fijne overkapping, een berging en een achterom. Kortom, een comfortabele en instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin. Indeling BEGANE GROND - De entree verwelkomt je met toegang tot de fijne woonkamer, de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. - De modern afgewerkte toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. - De royale en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming (2021). De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Via de openslaande deur is er tevens toegang tot de achtertuin. - Extra opbergruimte is slim weggewerkt in de handige trapkast, bereikbaar vanuit de woonkamer. - De moderne keuken (2021) is voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is fraai afgewerkt met een werkblad van composiet. EERSTE VERDIEPING - De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de moderne badkamer én de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met tapijt, met uitzondering van de badkamer. - Een van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warme dagen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrische rolluik. - De stijlvolle en recent vernieuwde badkamer (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, een wastafel met ombouwmeubel en een vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een rolluik en een elektrische radiator. TWEEDE VERDIEPING - De overloop is praktisch ingericht met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling, en biedt daarnaast volop opbergruimte. - De ruime slaapkamer op deze verdieping is heerlijk licht dankzij het Velux dakraam en de dakkapel. Voor extra comfort is de slaapkamer uitgerust met airconditioning. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken, ideaal voor optimale verduistering en isolatie. EXTERIEUR - De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, ideaal voor liefhebbers van middag- en avondzon. - In 2021 is er een sfeervol overdekt terras geplaatst, voorzien van twee lichtkoepels die zorgen voor natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de achtertuin uitgerust met kunstgazon, een buitenkraantje, een berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - De woning heeft 10 zonnepanelen - Deze woning is voorzien van 3 airco's - De gehele begane grond met uitzondering van de toiletruimte heeft vloerverwarming - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie - Alle Velux dakramen hebben een verduisterend rolgordijn

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.