Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Aragorn 79

5663RR Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Aragorn 79 Geldrop
Foto 4
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN DE GEWILDE WOONWIJK GENOENHUIS IN GELDROP  Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Hier, in de jonge en gewilde woonwijk Genoenhuis in Geldrop, vind je alles wat je maar kunt wensen. Deze royale gezinswoning biedt volop ruimte met 132 m² aan woonoppervlakte, een energielabel A en duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen. Ideaal voor jonge gezinnen of families die behoefte hebben aan meer ruimte en comfort. En woon je hier, dan heb je het beste van twee werelden: rust, groen én het bruisende Eindhoven om de hoek!   HOOGTEPUNTEN WAAR JE VERLIEFD OP WORDT: - Uitstekende locatie in gewilde woonwijk. Gelegen in de moderne, rustige buurt Genoenhuis in Geldrop, met veel voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en recreatief groen op loopafstand. Het NS-station, bushaltes en het centrum van Eindhoven (met nog geen 15 minuten fietsen bereikbaar!) zorgen voor een uitstekende verbinding met de regio.   - Royale indeling met hoogwaardige afwerking. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken in hoekopstelling, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime vierde slaapkamer op zolder en een gloednieuwe badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een inpandige garage, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.   - Duurzame en energiezuinige woning. Het energielabel A zegt eigenlijk genoeg: deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen, airconditioning, volledig isolatiepakket en vloerverwarming op de begane grond. Zo woon je comfortabel én draag je bij aan een duurzamere toekomst.   - Tuin op het noordoosten met privacy. Buiten is het genieten geblazen in de fraai aangelegde achtertuin. Hier vind je een terras om van je ochtendkoffie te genieten, een handige berging en een vrije achterom.   - Instapklaar en direct beschikbaar. Verhuisdozen inpakken en gaan! Alles is al voor je gedaan schilderen, klussen, verbouwen? Dat hoeft hier niet.   WAAR MODERN COMFORT SAMENKOMT MET GEMOEDELIJK GELDROP Stap binnen in deze woning en voel je direct thuis. Via de ruime hal, waar een modern toilet en de trapopgang zich bevinden, wandel je door naar de uitgebouwde woonkamer. Hier valt het oog direct op de royale ruimte en het vele daglicht dat naar binnen stroomt door de grote raampartijen. Het plafond, de wanden en de vloerverwarming zorgen voor een hoogwaardige afwerking – alles is tot in de puntjes verzorgd. De open keuken in hoekopstelling heeft strakke kastfronten en moderne voorzieningen, en is praktisch ingedeeld. De indeling en ruimte zorgen ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.  EERSTE VERDIEPING Hier tref je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk met een praktische indeling en volop licht. De nieuwe badkamer is een oase van luxe. Denk: een heerlijke inloopdouche, toilet, wastafel met verwarmde spiegel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is misschien wel dé verrassing van het huis. Hier vind je een ruime zolderslaapkamer met airconditioning en een voorzolder waar de wasmachine- en droger aansluiting staan. Handig én multifunctioneel! Heb je extra opbergruimte nodig? Die vind je hier volop.   TUIN In de tuin draait het allemaal om sfeer en gebruiksgemak. De ideale plek. Dankzij de vrije achterom en berging zijn praktische zaken als fietsen of tuinieren snel geregeld.   Met een perceeloppervlakte van 253 m² en een woonoppervlakte van 132 m², biedt deze woning alles wat een modern huishouden nodig heeft. De 12 zonnepanelen, airconditioning en het vloerverwarmingssysteem zorgen voor lage maandelijkse lasten en optimaal woonplezier.   Kortom, of je nu droomt van een plek met meer ruimte, een kindvriendelijke omgeving of een moderne woning zonder klussen, hier in Genoenhuis is het allemaal binnen handbereik. Direct een online afspraak inplannen? Ga naar onze website Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.