Ir directamente al contenido
Logotipo de Kranen Makelaardij

Fangorn 18

5661AK Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Geldrop

Galería de fotos

Fangorn 18 Geldrop
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fangorn 18 te Geldrop. ZEER RUIM EN ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWD HERENHUIS (HOEKWONING) MET EXTRA BREDE TUIN, INPANDIGE GARAGE, 18 ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP, VRIJE LIGGING AAN PARK AAN ACHTERZIJDE EN GELEGEN IN JONGE EN GEWILDE WOONOMGEVING “GENOENHUIS”. 1E WOONLAAG: Bereikbaar middels loopbrug; entree, ruime trappenhal met stucwerkwanden en -plafonds, siergrindvloer en meterkast met automatische groepen. Deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vernieuwde, luxe en royale woon-/eetkeuken (2021), ± 40 m², voorzien van siergrindvloer met vloerverwarming, airconditioning, elektrische screens, volop kastruimte met ingebouwde groot formaat koelkast, groot formaat vriezer, combi-magnetron, combi-stoomoven en kook-/spoeleiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker. De keuken is voorzien van luxe Neff apparatuur. SOUTERRAIN: Via oprit voor meerdere auto’s bereikbare inpandige verwarmde garage/berging, ± 23 m², met elektrisch bedienbare deur en separate loopdeur, doorgang naar trappenhal en toegang tot portaal. Vanuit dit portaal bereikt men de woonkamer, ± 22 m², voorzien van siergrindvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en -plafond, airconditioning, trapopgang naar 1e woonlaag, ruime trapkast en prettig veel lichtinval door grote raampartij met uitzicht op achtertuin. 2E WOONLAAG: Bereikbaar middels bordestrap, overloop met laminaatvloer en inbouwkasten. Riante slaapkamer aan achterzijde, ± 25 m², met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds, airconditioning en fraai uitzicht. Royale slaapkamer aan voorzijde, ± 17 m², met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds en screen. Separate, deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche en fraai badmeubel met dubbele wastafel. 3E WOONLAAG: Ruime overloop met inbouwkast. Slaapkamer aan voorzijde, ± 15 m², met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds en airconditioning. Slaapkamer aan achterzijde, ± 14 m², met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds en deur naar riant dakterras van ± 16 m². Was- c.q. stookruimte met opstelling warmtepomp, aansluitingen wasapparatuur en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. TUIN: Voorzijde met loopbrug naar voordeur en oprit naar inpandige garage. Keurig aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met trapje naar achterom. Extra brede achtertuin aangezien het hier een hoekperceel betreft. De achtertuin grenst direct aan een ruim opgezet park met diverse speeltoestellen. BIJZONDERHEDEN: * Perfecte isolatievoorzieningen, t.w. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; de gehele woning is voorzien van HR++ glas. * De woning beschikt over een warmtepomp, 18 zonnepanelen en airconditioning (koelen en warmen). * De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/ kiepramen. * De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. * Ruime garage met vele gebruiksmogelijkheden. * Extra brede achtertuin door hoekperceel. * Energielabel: A++ * Royale woonoppervlakte: maar liefst ± 202 m². * Inhoud: ± 759 m³. * Bouwjaar: ± 2003. * Perceeloppervlakte: ± 213 m². * Gelegen in kindvriendelijke, jonge woonomgeving “Genoenhuis”. * Ideale ligging op loopafstand van natuurgebieden “Strabrechtse Heide” en “Gijzenrooische Zegge”, basisscholen, supermarkt (AH), sportaccommodaties en uitvalswegen (High tech campus, ASML). FRAAIE EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR. ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN WELKE DIT RUIME OBJECT TE BIEDEN HEEFT!! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
759 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5661

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.