Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Heeze

Gandalf 39

5663ST Geldrop • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeze

Galería de fotos

Gandalf 39 Geldrop
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de woonwijk "Genoenhuis" staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een eigen oprit en een inpandige garage. Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer met zicht op de tuin, een open keuken, een praktische bijkeuken, een toiletruimte en de inpandige garage. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een seperate toiletruimte en een volledig betegelde badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, samen met een berging voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de c.v.-opstelling. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is voorzien van een overkapping, onderhoudsvriendelijk kunstgras, een tuinhuis en een achterom. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. INDELING BEGANE GROND - De entree van de woning biedt toegang tot een seperate toiletruimte, de woonkamer en de inpandige garage. - De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. - De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin. - De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. - Inpandige garage die ruimte biedt voor het stallen van een auto. Vanuit de garage heeft u toegang tot de bijkeuken. - De bijkeuken geeft toegang tot zowel de woonkamer als de achtertuin. EERSTE VERDIEPING - De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een seperate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is tevens voorzien van een airco. - 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. - Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel met ombouwmeubel. TWEEDE VERDIEPING - Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en een ruime berging - In de berging treft u de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-opstelling. - 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. EXTERIEUR - De achtertuin is gelegen op het zuiden. - De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een overkapping, kunstgras, een buitenkraantje, een vijver, verschillende groenborders, een achterom en een tuinhuisje voor extra opbergruimte. - Aan de voorzijde van de woning treft u de fraai aangelegde voortuin en uw eigen oprit met toegang tot de garage. BIJZONDERHEDEN - Ruime 2-onder-1 kapwoning in een kindvriendelijke en groene omgeving - Energielabel A - Deze woning beschikt over een inpandige garage die ruimte biedt voor een auto - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen - De achtertuin is gelegen op het zuiden - De woning beschikt over een eigen oprit

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.