Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Hofdael 51

5664GL Geldrop • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Eindhoven

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Hofdael 51 Geldrop
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hofdael 51 – Geldrop Sfeervol en ruim 3-kamerappartement met balkon, berging, eigen parkeerplaats en perfecte ligging in het centrum van Geldrop. Dit lichte en verzorgde appartement op de derde verdieping biedt een heerlijk wooncomfort met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon met uitzicht op bomen en groen. Dankzij de nette afwerking, houten vloeren en luxe keuken is dit appartement direct te betrekken. De ligging is ideaal: rustig én in het centrum, met winkels, horeca, ziekenhuis, station en de prachtige kasteeltuin letterlijk om de hoek. Ligging Hofdael 51 ligt in hartje Geldrop, maar wel in een rustige setting omringd door groen. Het appartement grenst aan de kasteeltuin met wandelgebied en ligt op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen route richting Eindhoven rijd je binnen enkele minuten de stad in. Ook sportfaciliteiten, het ziekenhuis, station, scholen en de bibliotheek liggen op korte afstand. Kortom: een rustige, groene woonomgeving midden in het centrum. Het complex Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en uitgerust met een lift, trappenhuis, videofooninstallatie en brievenbussen in de centrale hal. Daarnaast is er vanuit het gebouw toegang tot zowel de privébergingen als de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Entree appartement De ruime entree is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en inbouwverlichting. Vanuit hier bereik je de inpandige berging met Nefit-cv-ketel en veel opbergruimte, het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Keuken De halfopen keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. De hoogglans keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad. Dankzij de opzet met onder- en bovenkasten is er veel opbergruimte. De keuken biedt alle comfort: een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartij met ventilatierooster. De haard met schouw vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon (op het zuid-oosten gelegen) op, waar je een rustig uitzicht hebt op het omliggende groen. Een heerlijke plek om te zitten, zowel in de ochtendzon als aan het einde van de dag. Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) Een ruime slaapkamer met twee draai-kiepramen, eikenhouten vloer, radiatoren en een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Eveneens ruim opgezet, voorzien van een grote ingebouwde kledingkast, een groot raam met draai-kiepraam, eikenhouten vloer en inbouwspots. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel met ruim voldoende opbergruimte, spiegel, bad met thermostaatkraan, designradiator, inloopdouche met thermostaatkraan & klapstoel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Balkon met uitzicht op groen - Eikenhouten vloer aanwezig - 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Privé berging op begane grond - Servicekosten € 254,51 per maand - Hardhouten kozijnen - Gezonde en actieve VvE - 4 appartementen op de verdieping, kleinschalig complex - Voorzien van mechanische ventilatie - Elektrische screen aan de voorzijde - Plafondlijsten en paneeldeuren aanwezig - Extra slaapkamer is te realiseren - Zeer lage stookkosten - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.