Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Kalanderstraat 19

5667RA Geldrop • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Pradium Vastgoed

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.027

Galería de fotos

Kalanderstraat 19 Geldrop
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Fantastische, uitgebouwde hoekwoning met ruime GARAGE van maar liefst 32 m² aan de achterzijde van het perceel. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne in 2023 vernieuwde keuken met in het verlengde een zeer praktische bijkeuken, 3 volwaardige slaapkamers en nette badkamer. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over 15 zonnepanelen, recent vernieuwde hr-ketel en energielabel B. Deze perfecte gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk 'Braakhuizen' nabij een supermarkt, het centrum, een basisschool en sportaccommodaties. Begane grond: Entree Je komt binnen in de hal voorzien van pvc-tegelvloer en stucwerk wandafwerking welke toegang verleent tot de woonkamer, de toiletruimte, trapkast, de meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen (kunststof kozijnen + trippel glas). Aan de voorzijde van de woonkamer is een royaal zitgedeelte met modern maatwerk tv-meubel en er is airconditioning. Er ligt een houtlook laminaatvloer en er is strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eethoek met voldoende ruimte voor een lange eettafel en loopdeur met toegang tot de terrasoverkapping. Daarnaast is er een praktische werkhoek gecreëerd. Keuken Wauw! Aan de achterzijde van de woning gelegen moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de vele lades. Door de lichtkoepel en de vele ramen is er een grote hoeveelheid aan lichtinval. Bijkeuken In het verlengde van de keuken is een praktische bijkeuken gecreëerd. De bijkeuken beschikt over keukenblok met oven, magnetron en gootsteen. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en cv-ketel geïnstalleerd (Intergas, 2024). 1e verdieping Overloop die toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.25 x 3.76 m) met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, houtlook laminaatvloer, behang wandafwerking en airconditioning (2022). De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot het zonnige balkon. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.85 x 2.66 m.) met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.84 x 2.65 m.) met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, houtlook laminaatvloer en behang wandafwerking. Badkamer Volledig betegelde badkamer (2017). De nette badkamer is voorzien van een douche, royaal ligbad, hangcloset, wastafel incl. meubel en handdoekradiator. Het geheel verkeert in zeer nette staat van onderhoud. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met 2x vernieuwd dakvenster en geïsoleerd dak. Momenteel wordt de zolderverdieping gebruikt als speelkamer en bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel/dakopbouw kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Tuin Bij de woning zit een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en is aan de achterzijde heerlijk vrij en groen gelegen. Er is een bestraat terrasgedeelte met een houten terrasoverkapping met lichtkoepel. De tuin is afgewerkt met bestrating en kunstgazon en is achterom bereikbaar. Garage Aan de achterzijde van het perceel gelegen royale garage van ca. 32 m² (4.14 x 7.10 m.). De garage is voorzien van handmatige roldeur waardoor het mogelijk is een auto en bijvoorbeeld een aanhanger te parkeren. De garage is aan de achterzijde met de auto bereikbaar. U kunt hier met gemak diverse fietsen stallen en andere spullen opbergen. Bijzonderheden - Instapklare en uitgebouwde hoekwoning; - Royale garage aan achterzijde van het perceel met de auto bereikbaar (32 m²); - Energielabel B (geldig tot 15-04-2035); - Royale woonkamer met airconditioning; - In 2023 vernieuwde keuken; - 3 slaapkamers; - Goed onderhouden badkamer; - Volledig kunststof kozijnen met HR++ en deels trippel glas; - 15 zonnepanelen; - Vernieuwde ketel (Intergas, 2024); - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Noorden; - Kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5667

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.