Ir directamente al contenido
Logotipo de Frank Gruintjes Makelaars

Lakenstraat 19

5667TM Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.049

Galería de fotos

Lakenstraat 19 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime tussenwoning is uitgebouwd op de begane grond én eerste verdieping en heeft een dakopbouw op de tweede verdieping. De achterom geeft toegang tot de tuin via een grote poort waardoor je met auto/busje en aanhanger in de 15 meter diepe achtertuin kunt parkeren en zelfs een carport of garage kunt realiseren! De woning heeft vier slaapkamers, een royale badkamer en een royale woonkamer met open keuken voorzien van een moderne en complete inrichting. De woning ligt in een woonwijk met scholen en bossen op loopafstand. Zowel per auto, fiets als openbaar vervoer is er een snelle verbinding met het centrum van Eindhoven. Bouwjaar: 1954 Inhoud: 428 m³ Woonoppervlakte: 121 m² Energielabel: B (geldig tot: 15-09-2035) Perceeloppervlakte: 145 m² Begane grond: - Entree; - Hal met garderobe-nis en tegelvloer; - Meterkast met nieuwe groepenkast uit 2019 (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom); - Toilet met fonteintje; - Uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en tuindeuren naar de terrasoverkapping; - Open keuken met moderne en complete keukeninrichting uit 2019 voorzien van vaatwasser, combi-oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en close-inn boiler; - Aangelegde, 15 meter diepe achtertuin met overdekt terras meteen achter de woning en een achterom via het achtergelegen garageplein; - Grote poort aan achterzijde waardoor het laatste deel van de tuin perfect gebruikt kan worden voor het parkeren van auto of bestelbus - Stenen berging direct achter de woning. Eerste verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning; - Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel; - Separaat toilet met nieuwe wc-pot (2025); - Derde slaapkamers in opbouw aan de achterzijde van de woning voorzien van twee grote dakramen en een inbouwkastenwand; - Op deze verdieping zijn de originele, sfeervolle paneeldeuren nog aanwezig. Tweede verdieping: - Vaste trap; - Ruime slaapkamer door de dakopbouw met nokverhoging; - Kleine kamer met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling CV-ketel (Nefit, HR-combi, 2016). Algemeen: - Royale gezinswoning met speelveldjes, basisscholen, middelbare school (Strabrecht College) en sportaccommodaties in de buurt. Tevens liggen bossen en bushalte (richting Eindhoven) op loopafstand! - De woning is aan de achterzijde zowel de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor naast de royale woonkamer ook een grote extra slaapkamer is gecreëerd; - De aanbouw is in 2017 voorzien van nieuwe dakisolatie en dakbedekking (shingles); - De dakopbouw met nieuwe dakpannen en dakisolatie dateert van 1997; - De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; - De gehele woning is voorzien van Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, de begane grond is in 2019 grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van een recentelijk afgegeven energielabel B (geldig t/m 15-09-2035). Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5667

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.