Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Magalhaesstraat 3

5665GZ Geldrop • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: DHVC Vastgoed

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 6.017

Galería de fotos

Magalhaesstraat 3 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Geschakelde patiobungalow met compleet woonprogramma op de begane grond. De zeer nette instapklare woning is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lichte woonkamer, moderne inbouwkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een groenblijvende patiotuin op het zonnige zuiden. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Coevering en openbaar vervoer. De woning is op korte termijn beschikbaar. MOGELIJKHEID BIJKOPEN GARAGEBOX JOHN DAVISSTRAAT - VRAAGPRIJS €30.000,- K.K. INDELING: Begane grond: Entree Overdekte entree/hal met vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), ruime inbouwkast en toegang tot de woonkamer en tweede slaapkamer. De houtlook tegelvloer is in de gehele woning doorgelegd, ideaal in onderhoud! Woonkamer Lichte woonkamer met direct tuincontact, de kamer heeft een houtlook tegelvloer en stucwerk wanden. Mede door de hoge schuine plafonds doet de woonkamer ruim aan. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing zijn voorzien van buitenzonwering. Keuken Moderne complete inbouwkeuken met royaal granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, zelfreinigende Miele heteluchtoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2025) en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Ook is er 1 Solatube in de woonkamer en 1 Solatube in de keuken voor een natuurlijke lichtinval. CV ruimte Vanuit de keuken is de CV ruimte te bereiken, hier bevindt zich de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2019) alsmede de groepen voor de vloerverwarming. De centrale verwarming is voorzien van moderne slimme thermostaat (Remeha e-twist). Slaapkamer 1 Ouderslaapkamer 3.94 x 2.82m. met verwarmde houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, elektrische rolluiken en royale kledingkast. Badkamer Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel, ruime kast met spiegeldeuren, moderne mechanische ventilatie met afstandsbediening en afgesloten toiletruimte met staand closet en fonteintje. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen tweede slaapkamer van 2.54m x 2.09m, eveneens met houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De kamer heeft een Velux dakvenster voor extra lichtinval. Berging Aanpandige berging met elektra. Tuin Gezellige patiotuin volledig opnieuw aangelegd met betonlook tegels, hemelwaterafvoer en vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is het hele jaar groenblijvend met prachtige kleuren. Garagebox optioneel Het is bij deze bungalow mogelijk om een garagebox bij te kopen. Deze is gelegen aan de John Davisstraat. De vraagprijs voor de garagebox is niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning en bedraag €30.000,- k.k. Bijzonderheden: · Instapklare bungalow met compleet woonprogramma op de begane grond; · De woning is voorzien van vloerwarming (aangelegd in 2018), de badkamer beschikt over infrarode verwarming; · Lichte woonkamer; · Moderne complete inbouwkeuken; · 2 volwaardige slaapkamers; · Woning is zeer gemakkelijk te onderhouden; · MOGELIJKHEID BIJKOPEN GARAGEBOX €30.000,- K.K.; · Ideaal gelegen op steenworpafstand van winkelcentrum Coevering; · Beschikbaar op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
238 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.