Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Poorterstraat 29

5663CG Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 3.033

Galería de fotos

Poorterstraat 29 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze over de gehele breedte uitgebouwde woning biedt een zee aan ruimte. Maar liefst 164 m2 woonoppervlak met 4 ruime slaapkamers vormen de basis van deze fijne gezinswoning. De begane grond heeft een living (woonkamer/keuken) van 65 m2 en is qua plattegrond onderscheidend ten opzichte van een gemiddelde woning. En opvallend is de vrije ligging van de achtertuin doordat deze aan een groenvoorziening grenst. Het huis heeft een C label , een recent vernieuwde CV ketel en 8 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Via de ruime en groene voortuin bereik je over het recent vernieuwde pad de overdekte entree met het in deze wijk kenmerkende bankje; ruime hal met tegelvloer en garderobehoek met bergruimte; meterkast met vernieuwde groepenkast (automaat met 8 groepen en aardlekschakelaars): gemoderniseerd toilet met hangcloset en fonteintje; sfeervolle en grote woonkamer met openhaard, plateau en kastruimte. In de woonkamer zijn diverse indelingen mogelijk. Je kan kiezen om aan de voorkant te gaan zitten maar ook aan de tuinzijde. De eethoek kan je op diverse plekken kwijt. Aan de achterzijde is er een grote schuifpui met convectorput naar de tuin. De keuze is aan jou. De half open keuken ligt centraal in de living en heeft een keuken in hoekopstelling met een ruim aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, close in boiler, vaatwasser en combi oven. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig. Aansluitend aan de woonkamer is de inpandige berging bereikbaar. Naast het stallen van fietsen/tuinspullen is dit ook prima bruikbaar als bijkeuken. 1e Verdieping Overloop; slaapkamer 1 aan de voorzijde van plm. 13 m2 met inbouw kast en een frans balkon; slaapkamer 2 aan de voorzijde van plm. 8m2; slaapkamer 3 aan de achterzijde van plm. 11 m2 met ingebouwde kast en een deur naar het dakterras; badkamer met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel met ingebouwde wastafel, spiegel en kast- en lade ruimte; de voormalige badkamer is getransformeerd naar een separaat toilet met een hangcloset, fonteintje en de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. 2e Verdieping: Overloop met toegangsluik tot een vliering (hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen); kleine werk- of hobby kamer van plm. 4 m2 met dakkapel; grote zolder slaapkamer van plm. 18 m2 met wastafel, dakkapel en toegang tot bergruimte; stook/bergzolder met HR CV ketel (2024 CW4). Tuin: De tuin ligt op het oosten, is ongeveer 10 meter diep, 6.50 meter breed en heeft een achterom. Er is opvallend veel privacy, een ruim terras, gazon en plantenborders. Tegen de gevel hangt een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden: *De keukenapparaten zijn in de loop van de jaren vernieuwd *De woning heeft 8 zonnepanelen (425 WP, oost west ligging) die in 2024 geplaatst zijn *Er is spouwmuur isolatie en vloer isolatie toegepast. Verder is er grotendeels dubbel glas. Energielabel is C. *Vrije ligging aan de achterzijde. *Basisschool, NS station en groot park allen op loopafstand aanwezig. * Geldrop heeft vele goede voorziening zoals een Ziekenhuis, middelbare school en een gezellig centrum. Maar ook Eindhoven ligt op amper 15 fietsminuten afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
580 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.