Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Driessens Makelaars

Agnes Printhagenstraat 28

6161EK Geleen • Limburg

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.018

Galería de fotos

Agnes Printhagenstraat 28 Geleen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en verrassend ingedeelde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, kelder en stadstuin met overkapping, gelegen aan de Agnes Printhagenstraat 28 te Geleen. Deze karakteristieke 30-er jaren woning biedt veel leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen en is ideaal voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte zoeken. De woning beschikt over een royale woonkamer en eetkamer, gesloten keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, multifunctionele ruimte en diverse bergruimtes. Algemeen: Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte wonen: 171 m² Externe bergruimte: 0 m² Perceeloppervlakte: 197 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: 7 automaten en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: hout Isolatie: HR++ glas, gevelisolatie Overig: openbaar parkeren en parkeervergunningen Installaties: Centrale verwarming: Cv-ketel Atag HR (eigendom, 2009) Warm water voorziening: Cv combiketel Indeling: • Kelder Praktische provisiekelder (8.18 m diep x 1.88 m breed) met stahoogte 1.90 m, ideaal voor opslag. • Begane grond Entree/hal met meterkast en toegang tot woonkamer en suite. De woonkamer (ca. 29 m²) is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een erker, wat zorgt voor extra lichtinval en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer (ca. 18 m²), welke in open verbinding staat middels en suite deuren met de woonkamer. Via een tussenportaal zijn het toilet, de keuken, de CV-/bergruimte en de kelder toegankelijk. De gesloten keuken (ca. 11 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een aanbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen en losse koel-/vrieskast en toegang tot de tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overkapping, is omsloten en biedt voldoende privacy. Via de afsluitbare onderdoorgang aan de straatzijde en een eigen houten toegangspoort is de achtertuin goed toegankelijk. • 1e verdieping Via een vaste trap komt u uit op de centrale overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop een ruime muurkast. De gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 18 m²). Deze kamer geniet van prettig lichtinval en een rustige ligging aan de tuinzijde. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer (ca. 14 m²) gelegen. Deze kamer beschikt over een karakteristieke erker, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte maar ook voor een aangename lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De badkamer (ca. 7 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met badmeubel. De overloop is ruim opgezet en kan eventueel nog benut worden voor extra kastruimte. • 2e verdieping Via opnieuw een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers met dakkapellen van respectievelijk 12m² en 8m² en een multifunctionele ruimte (ca. 12m²) onder een schuine kap. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De multifunctionele ruimte met dakraam is goed van formaat en ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Deze tweede verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen dan wel voor mensen die kantoor aan huis willen hebben. Tuin: Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitgedeeltes, een speelplek voor kinderen of het plaatsen van groen en beplanting naar eigen wens. Er is een prettige afstand tot achterliggende bebouwing. Ligging: De Agnes Printhagenstraat is gelegen in een prettige woonomgeving in Geleen (Limburg), met een gunstige ligging ten opzichte van zowel voorzieningen als uitvalswegen. In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijks wooncomfort optimaal wordt ondersteund. Ook het centrum van Geleen, met een divers aanbod aan horeca en winkels, is eenvoudig te betreden. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A2 en A76 zijn steden als Maastricht, Sittard, Heerlen en Roermond snel te bereiken. Daarnaast zorgen goede busverbindingen en treinstations in Geleen voor een vlotte aansluiting op het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse groenvoorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik. Wandel- en fietsroutes in de omgeving, evenals het nabijgelegen buitengebied en recreatiegebieden, bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust en natuur. Hierdoor vormt de Agnes Printhagenstraat een aantrekkelijke woonlocatie waar bereikbaarheid en leefkwaliteit samenkomen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie A, nummer 7778, ter grootte van 197 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E-264C (2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6161

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.