Inhabitantes
31.330
Último año: 2025
Eisenderstraat 21
6165CT Geleen • Limburg
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Deze karakteristieke en sfeervolle half vrijstaande woning is gelegen in Geleen aan de rand van het Damenpark, Oud Geleen en natuurgebied Daniken. Écht een zeer bijzonder, sfeervolle woning die na grondige renovatie geheel aan de huidige en eigen woonwensen kan voldoen. Heerlijk wonen op een bijzondere locatie en in een bijzondere woning. Het pand dient geheel gerenoveerd te worden denk hierbij aan wanden, vloeren, sanitair, isolatie, elektra (stoffen bedrading aanwezig), verduurzaming en kozijnen. Het pannendak is omstreeks 2007 vernieuwd en geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met nagenoeg geheel enkel glas en er zijn rolluiken. De woning wordt verwarmd met een gashaard in de woonkamer en op de badkamer/toilet en buitenberging is een radiator. De CV-ketel (huurtoestel) voorziet in warmwater en de radiators. Er is dus verder geen centrale verwarming. De woning wordt verkocht met o.a. de clausule ‘where is, as is’ (Koper is ermee bekend dat de woning gerenoveerd dient te worden). De ‘Eisender’straat is geen doorgaande weg en alleen bestemmingsverkeer zal deze straat inrijden, Het is een zijstraat van de Beatrixlaan en in de tuin heeft men uitzicht op de fraaie woningen gelegen in en aan het ‘Burgemeester Damenpark van Geleen. Men geniet op deze wijze plek dan ook echt van alle rust en privacy! De tuin is een mooi formaat en zeker leuk voor de tuin-en natuurliefhebber. De tuin is aan de zijkant vrij achterom bereikbaar. Er is een gemetselde buitenberging achter in de tuin aanwezig. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning op eigen terrein en uiteraard op openbaar terrein. Advies aan gegadigden; neem gerust bij bezichtiging al een bouwkundige professional mee om goed inzicht te krijgen in de staat van de woning. !! VIRTUEEL BEZICHTIGEN IN 3D met de button en link op de website en op Funda !! Indeling De hal is voorzien van de originele meterkast, toegang tot de woonkamer en toegang tot de toiletruimte met doorgang naar de kelder. De sfeervolle woonkamer heeft nog de oude, authentieke schouw met gashaard, houten vloer, vrij uitzicht aan de voorzijde en open verbinding naar de keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is eenvoudig ingericht en geeft toegang tot de badkamer en portaal met deur naar de tuin. De badkamer is eenvoudig ingericht met douche en wastafel. Het portaal dient als bijkeuken en hier is ook de standplaats van de cv-ketel (huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De houten verdiepingsvloer dient weer met aandacht gerenoveerd te worden. De zolder/vliering kan eventueel in gebruik genomen worden als bergruimte. Dan zal men een vlizotrap moeten realiseren. Overige verdiepingen De zolder is niet in gebruik, maar kan in de toekomst zeker een ruimte voor berging zijn. Denk aan een vlizotrap realiseren. Bijzonderheden - Karakteristieke, geheel te renoveren woonhuis met diepe tuin, zij-ingang en buitenberging; - Rustige locatie in een straatje met alleen bestemmingsverkeer, zijstraat Beatrixlaan; - Geliefde en goede locatie aan de rand van het ‘Burgemeester Damenpark’, Oud Geleen en op loopafstand van het prachtige wandelgebied Daniken; - Loopafstand van de winkels in Oud-Geleen en ook het centrum van Geleen, scholen, horeca en met een snelle verbinding naar de autosnelweg; - Woning dient volledig gerenoveerd te worden, bezichtiging met bouwkundige professional wordt aangeraden om een goed inzicht te krijgen en juiste koopbeslissing te kunnen nemen; - Unieke woning met zoveel potentie om het geheel naar eigen wens te maken! - Woning wordt verkocht met o.a. clausule ‘where is, as is’, verkoper feitelijk niet bewoond, ouderdomsclausule en asbestclausule; - Woning dient gerenoveerd te worden denk aan o.a. muren, wanden, vloeren, sanitair, kozijnen, verduurzamen, isolaties, elektra (originele elektra met oude originele groepenkast en stoffen bedrading aanwezig); - Pannendak is wel vernieuwd en voorzien van Unidek isolatie. Er is geen asbest aanwezig in het dak! - Houten kozijnen en rolluiken, houten verdiepingsvloeren en gedeeltelijke houten begane grondvloer; - CV-ketel is huurtoestel en dient door de koper overgenomen te worden. De CV-ketel voorziet het warm water en 3 radiatoren (portaal, badkamer/toilet). Verwarming geschiedt verder door een gashaard in de woonkamer, er is geen centrale verwarming; - Als makelaar heb ik deze presentatie met de grootste zorg en eerste kenmerken en details opgesteld om jou als koper een eerste indruk te kunnen geven. Bekijk zeker ook de VIRTUELE 3D TOUR EN LOOP IN ‘real time’ door de woning heen om alle zaken al vooraf goed te bekijken. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 285.000
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550
2,78%
Anualmente
%
€ 14.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 285.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Contenido
- 457 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 154 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Elektrisch combiketel uit 2021, huur
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Geleen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2025 había 31.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.
Promedio WOZ
EUR 241.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.859
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 31.245 |
| 2022 | 31.070 |
| 2023 | 31.185 |
| 2024 | 31.485 |
| 2025 | 31.330 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 178.000 |
| 2022 | EUR 189.000 |
| 2023 | EUR 219.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 241.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.075
0-15: 3.820
15-25: 3.100
25-45: 7.775
45-65: 8.565
Nivel académico
Hoger
6.090
Praktisch
7.740
Middelbaar
9.870
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.055
Nederland
22.280
Buiten Europa
4.995
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.690
Appartementen
6.202
Tussenwoningen
4.103
Vrijstaande woningen
1.098
Twee-onder-één-kap woningen
2.780
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
118
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
3.067
1950 tot 1970
5.356
1970 tot 1980
1.739
1980 tot 1990
962
1990 tot 2000
832
2000 tot 2010
429
2010 tot 2020
401
2020 en later
353
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.558
Etiqueta A
2.588
Etiqueta F
2.570
Etiqueta D
2.174
Etiqueta B
2.154
Etiqueta E
1.915
Etiqueta G
1.459
Etiqueta A+
455
Etiqueta A++++
154
Etiqueta A+++
145
Etiqueta A++
64
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.740 |
| 2021 | 1.310 | 2.760 |
| 2022 | 1.030 | 2.630 |
| 2023 | 880 | 2.510 |
| 2024 | 840 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Geleen (2025)
Handel en HORECA
690
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
715
Overheid, onderwijs en zorg
630
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
180
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Número total de establecimientos empresariales: 3.315
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 165 |
| jan 2026 | 123 |
| jul 2025 | 133 |
| jun 2025 | 157 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 168 |
| nov 2024 | 154 |
| nov 2025 | 135 |
| okt 2024 | 174 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 114 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Geleen?
Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?
In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.
Meer viviendas in Geleen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wenckebachstraat 9
6166BA Geleen
€ 1.375 p/m
€ 13/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Annastraat 17 C
6161GV Geleen
€ 235.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Henri Hermanslaan 157
6162GD Geleen
€ 159.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kerkhoflaan 25
6163TJ Geleen
€ 198.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kummenaedestraat 50 A
6165BW Geleen
€ 149.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Brittanniëlaan 41
6162KM Geleen
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Europalaan
6164CV Geleen
€ 1.650 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kochstraat 8
6164HB Geleen
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 326 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
