Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Geenstraat 23

6162XW Geleen • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.244

Galería de fotos

Geenstraat 23 Geleen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veel ruimte, instapklaar én een praktijk aan huis? Het kan aan de Geenstraat 23! Welkom aan de Geenstraat 23 in Geleen – een verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning met een eigen oprit, vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin met veel privacy. De woning is ideaal voor gezinnen, koppels of thuiswerkers die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een woning waar je zo in kunt trekken. Sinds 2022 is de woning op diverse punten grondig aangepakt. Zo is het dak volledig vernieuwd, zijn 14 zonnepanelen geplaatst en is de voormalige garage verbouwd tot een volwaardige multifunctionele ruimte met eigen entree – perfect als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. In 2024 zijn bovendien alle vloeren vernieuwd, zijn beide toiletruimtes gemoderniseerd, en is het schilderwerk van zowel de begane grond als de woonkamer fris en strak afgewerkt. Twee slaapkamers zijn volledig gestuct en opnieuw geverfd, waardoor het geheel een verzorgde, eigentijdse uitstraling heeft. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met volop parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid. Scholen, winkels, het centrum van Geleen en uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht of Sittard liggen allemaal op korte afstand. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en nette staat van onderhoud voelt dit huis meteen als thuis. Indeling Begane grond Bij aankomst valt meteen de brede oprit op, geschikt voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke voortuin geeft toegang tot de moderne entree van de woning. Via de ontvangsthal – voorzien van garderobe, meterkast en keurig tegelwerk met hoge witte plinten – kom je direct in een ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een eigen ingang en is daardoor uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte, salon of zelfs als extra slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, hoge plinten en elektrische verwarming, en biedt veel daglicht en kastruimte. Vanuit de ontvangsthal loop je verder naar een tussenportaal dat toegang biedt tot zowel het afgewerkte toilet met zwevend closet als de bijkeuken. In deze praktische ruimte vind je de cv-installatie, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Ook hier zijn de vloer en afwerking weer strak en verzorgd, met doorlopende tegels en hoge plinten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt meteen de royale woonkamer op. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een zee aan daglicht en geven de ruimte een frisse, open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon, perfect om even buiten te zitten met een kop koffie of een boek. De laminaatvloer met hoge plint loopt naadloos door in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Terwijl je kookt, kijk je uit over de groene en beschutte achtertuin. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van een laminaatvloer met witte plint en genieten van veel daglicht. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een douche met glazen wand met deur, een zwevend wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra natuurlijk licht en ventilatie. Ook het aparte toilet op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en wordt omgeven door volwassen groen, wat zorgt voor optimale privacy. Er is een ruim terras met een mooie overkapping waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Dankzij de zij-ingang is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning. Bijzonderheden - Energielabel A - Instapklaar, goed onderhouden hoekwoning - 14 zonnepanelen 370Wp eigendom (2022) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Multifunctionele ruimte op begane grond (voormalige garage), verbouwd tot kantoor, praktijkruimte of slaapkamer in 2022 - Beide toiletruimtes vernieuwd in 2024 - Alle vloeren vernieuwd in 2024 - Twee slaapkamers in 2024 gestuct en geverfd - Woonkamer en begane grond in 2024 volledig geschilderd

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline Kompakt (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6162

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.