Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Hegstraat 24

6161BD Geleen • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hegstraat 24 Geleen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Hegstraat in Geleen staat deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Het huis ademt direct de sfeer en charme van die bouwperiode, met de kenmerkende erker aan de voorzijde, hoge plafonds en de robuuste bouwstijl die zo typerend is voor die tijd. Wat dit huis echter echt bijzonder maakt, is de combinatie van dat authentieke karakter met hedendaags wooncomfort. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst 35 zonnepanelen, 2 doorstroomboilers, drie airco’s en meerdere infraroodpanelen. Daarmee geniet u van een comfortabele woonomgeving die ook nog eens energiezuinig en toekomstgericht is. Naast duurzaamheid biedt de woning ook volop ruimte. De indeling bestaat uit een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, een royale eetkamer, een complete keuken, twee badkamers en maar liefst zeven slaapkamers. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal voor wie graag werken en wonen wil combineren. De diepe achtertuin met garage en oprit geeft bovendien de nodige buitenruimte en praktische mogelijkheden. De ligging is een groot pluspunt: centraal in Geleen, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum met al haar voorzieningen. Tegelijkertijd woont u in een rustige straat waar volop parkeergelegenheid is en waar u kunt genieten van het wooncomfort dat dit ruime familiehuis te bieden heeft. Indeling Via de voortuin en de oprit bereikt u de woning en de garage. De ruime ontvangsthal biedt plaats aan de garderobe, de meterkast en de trapopgang, met daarnaast toegang tot de provisiekelder. Hier bevindt zich ook een infraroodpaneel. De doorzonwoonkamer met de typische jaren ’30 erker is een fijne plek om te vertoeven. Het vele daglicht, de houten vloer en de aanwezigheid van zowel een gashaard als een houtkachel zorgen voor veel sfeer en warmte. De airco-unit zorgt voor comfort in zowel de zomer als de winter. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Ook hier is een infraroodpaneel aanwezig. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken. Deze is ingericht met een tegelvloer, veel kastruimte en werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, wandschouwkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de eerste badkamer, compleet met badkamermeubel met wastafel, douchecabine, toilet, whirlpoolbad, witgoedaansluitingen en een infraroodpaneel. Ook vanuit de badkamer bereikt u de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en genieten van veel daglicht. In de master bedroom is een airco aanwezig en in één van de andere slaapkamers een infraroodpaneel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel en spiegel, en een infraroodpaneel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met airco die de hele verdieping kan verwarmen of koelen. Vanaf de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een aparte bergruimte. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en daglicht. Dankzij de hoeveelheid kamers is deze verdieping niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal om een thuiswerkplek of hobbyruimte in te richten. Tuin De achtertuin is diep en biedt volop mogelijkheden. Direct achter de woning ligt een terras met overkapping, een groot gazon en borders met beplanting. Er is veel ruimte over voor eigen inbreng, bijvoorbeeld voor een moestuin of extra speelruimte. De ruime garage ligt naast de woning en loopt door tot in de tuin, is voorzien van een kantelpoort en elektriciteit en biedt zo zowel praktische bergruimte als directe toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden Energielabel C 35 zonnepanelen Karakteristieke jaren ’30 woning met erker en veel leefruimte Volledig gasloos wonen: 35 zonnepanelen, 2 doorstroomboilers, 3 airco’s en meerdere infraroodpanelen Mogelijkheid om weer te verwarmen via cv-installatie (leidingen aanwezig) Maar liefst 7 slaapkamers + extra bergkamer Twee badkamers aanwezig Royale tuin met terras, gazon en ruime garage met oprit Centrale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1944
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Houtkachel
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6161

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2025 había 31.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.