Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Olterdissenstraat 3

6164JA Geleen • Limburg

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.120

Galería de fotos

Olterdissenstraat 3 Geleen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte gelegen in de Kluis! Welkom aan de Olterdissenstraat 3 in Geleen! Deze gezellige tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen zoals Glanerbrook en openbaar vervoer. Het Danikerbos, manege en kinderboerderij zijn op nog geen 10min loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Maastricht zijn vlotbereikbaar, wat dit een ideale plek maakt voor gezinnen of starters die net wat meer ruimte zoeken. De woning is goed onderhouden, voorzien van rolluiken en beschikt over een ruime kelder, eenpraktische bijkeuken én een fijne achtertuin met achterom. INDELING BEGANE GROND De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin en een uitnodigende entree. Binnenkomend in de hal valt meteen de karaktervolle tegelvloer op. Hier tref je de garderobe, devernieuwde meterkast (2022), het toilet en de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde enorm ruim en heerlijk licht. De eetkamer aan de voorzijde is voorzien van een massieve eikenhouten vloer. De visgraatvloer, het glad gestucte plafond met inbouwspots en het grote daklicht in de uitbouw zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Via de schuifpui stap je direct het terras op – een fijne overgang tussen binnen en buiten. De keuken is modern, strak en praktisch ingericht. Uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. De donkere tegelvloer zorgt voor een chique uitstraling. In de keuken is slim gebruik gemaakt van de ruimte, met doorgang naar bijkeuken en uitbouw. De ruime bijkeuken is voorzien van een extra werkblad met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger, en plaats voor een tweede koel-/vriescombinatie. Via de bijkeuken bereik je de berging aan de achterzijde. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht en een nette vloerafwerking. Eén van de kamers is momenteel ingericht als werkkamer, ideaal voor wie thuiswerkt. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer is geheel betegeld en praktisch ingericht met een ligbad-douchecombinatie, toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. Alles is verzorgd en functioneel. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden om om te bouwen tot een vierde slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. KELDER In de kelder wacht een leuke verrassing: een compleet ingerichte bar met zithoek! Een sfeervolle ruimte met houten lambrisering, zitjes en een gezellige bar – perfect voor feestjes, borrels of gewoon een ontspannen avond met vrienden. Hier vind je ook extra bergruimte. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk, met meerdere zitgedeeltes, een zonnescherm en groenaccenten. De tuin is toegankelijk via een achterom, ideaal voor fietsen of containers. De stenen berging biedt extra opslagruimte voortuinspullen of gereedschap. Bijzonderheden - Energielabel C - Ruime uitbouw met veel lichtinval en visgraatvloer - Ruime keuken en praktische bijkeuken - Voorzien van rolluiken - Remeha Calenta cv-ketel (bouwjaar 2010, eigendom) - Meterkast vernieuwd in 2022 - Ruime kelder met hobbyruimte - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom - Rustige ligging nabij voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
49 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6164

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.