Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Driessens Makelaars

Seipgensstraat 4

6164HP Geleen • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.976

Galería de fotos

Seipgensstraat 4 Geleen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Introtekst Op een fijne locatie in Geleen ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, kelder en vier slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, tuinkamer en een eigentijdse complete keuken. Met een goede basis en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om hun eigen woonwensen te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1957 Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m² Externe bergruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 270 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 7 automaten met 2 x aardlekschakelaars Kozijnen: Kunststof Isolatie: Spouwisolatie, dakisolatie, dubbelglas en HR++ glas Overig: Rolluiken, deels elektrisch Installaties: Centrale verwarming: C.v.-ketel Nefit (2009) Warm water voorziening: C.v. combiketel Indeling: • Kelder Praktische betegelde provisiekelder (ca. 3.58 m x 2.05 m) met plafondhoogte: 1.96 m. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. • Begane grond Entree/hal (tegelvloer) met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Via de hal is de keuken en woonkamer bereikbaar en via de keuken is de kelder bereikbaar. Deze keuken is bereikbaar van zowel de woonkamer als de tuinkamer. In de woonkamer ligt een eiken parketvloer en er is voldoende lichtinval met aan de achterzijde een schuifpui naar de ruime tuinkamer met lichtstraat en een dubbele schuifpui met fraai zicht op de tuin en toegang tot de oprit. De keuken (tegelvloer) is eigentijds uit 2018 met complete keukeninstallatie voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser. • 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor-, zij- en achterzijde gelegen, waarvan één met toegang tot een charmant balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hangcloset. • 2e verdieping Middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping met overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping met laminaatvloer biedt extra opslagmogelijkheden in de c.v.-/bergruimte met dakraam en wandopstelling c.v. combiketel. Bijgebouwen: De woning heeft een ruime garage (ca. 7.32 m x 3.05 m), die zowel via de oprit met een houten toegangspoort als vanuit de tuin toegankelijk is, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en het creëren van extra bergruimte of hobbyruimte. Tevens is er een overstortgootsteen. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde en omsloten achtertuin, bereikbaar via de tuinkamer en de garage. De tuin met gazon biedt voldoende ruimte voor het realiseren van meerdere zitgelegenheden en is ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dankzij de directe verbinding met de tuinkamer ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten. Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving in Geleen, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie F, nummer 1010, ter grootte van 270 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2009)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6164

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.