Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Groeskuilen 169

5421ZW Gemert • Noord-Brabant

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.077

Galería de fotos

Groeskuilen 169 Gemert
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige villa met vrijstaand bijgebouw en zwembad is gelegen op een uniek perceel van 1.460 m2 en is voorzien van alle mogelijke luxe en in zeer goede staat van onderhoud. Vanuit de aangelegde voortuin uit 2021 bereik je de inrit met afsluitbare poort en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De dubbele voordeur met veel ramen brengt je naar de statige hal voorzien van fraaie trapopgang met loper, tegelvloer met vloerverwarming en uitgebreide meterkast met alarm en glasvezel. Vanuit de hal is toegang naar woonkamer en keuken, alsmede de keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal betreed je de woonkamer. Door de vele raampartijen is dit een lichte ruimte. De woonkamer is middels een muurtje gesplitst van de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je zicht op de tuin. Zeer ruime leefkeuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap. De wandopstelling biedt plaats aan een koelkast, vaatwasser, gootsteen en oven. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een ruime kelder met voorraadruimte. Via een tussenportaal is er toegang naar de praktische bijkeuken met hier alle witgoed aansluitingen en volop kastruimte. Groot overdekt terras aan de achterzijde met 2 lichtkoepels, inbouwspots, warmtelamp en tegelvloer. Ook zijn er twee elektrische bedienbare zonneluifels aanwezig. Onlangs is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd met een prachtig bijgehouden gazon, inclusief grasmaai-robot. De tuin is rondom afgezet met groene hagen, hekwerk, wandelpaden en diverse borders met begroeiing. Er zijn meerdere leuke zitjes in de tuin. Achter op het perceel ligt het zwembad dat circa 10 jaar geleden volledig is gerenoveerd met nieuwe apparatuur, zonnecollectoren en een eigen CV ketel. Een vrijstaande garage is geschikt voor 2 auto's. Er is een elektrische deur naar de inrit, 2 deuren naar de tuin, de stofzuiginstallatie en alle apparatuur ten behoeve van het zwembad. Via de vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar met goede hoogte en volop mogelijkheden. Prachtige eerste verdieping met speelse overloop voorzien van dakkapel aan voorzijde en goede afmetingen. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, en heeft tevens mooie afmetingen, stucwerk afwerking en een rolluik. Slaapkamer 2 geniet van vergelijkbare afmetingen en is voorzien van een laminaatvloer. Centraal op deze verdieping is de badkamer gelegen met goede lichtinval, vloerverwarming, een wandcloset en ligbad met Whirlpool. Recent is er een ruime inloopdouche gemaakt met regendouchekop en handdouche. Ook is er een dubbele wastafel met meubel. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is voorzien van twee forse inloopkasten. Ruime ouderslaapkamer (4) aan de achterzijde met airconditioning, dakraam en dakkapel met rolluik en een toegangsluik naar een bergzolder. Vaste trap naar de tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer en goede sta-hoogte. De technische ruimte biedt plaats aan de CV ketel van Nefit uit 2021. Verder heeft de zolder veel praktische bergruimte. ALGEMEEN: - Perfect onderhouden, vrijstaande villa met hoog afwerkingsniveau. - 4 slaapkamers en een extra kantoor-/slaapkamer op de begane grond. - Gelegen op een droomperceel met veel privacy, zon en omheining. - Vrijstaande dubbele garage met zolder en een zwembad in de tuin - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
1460 m²
Contenido
933 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
86 m²
Área del jardín trasero
728 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.