Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Groeskuilenstraat 58

5421HW Gemert • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.429

Galería de fotos

Groeskuilenstraat 58 Gemert
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Groeskuilenstraat staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tweekapper op een privacy biedend perceel van 270 m². Met maar liefst 4 slaapkamers, een brede dakkapel én een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning volop leef- en werkruimte. Dankzij 17 zonnepanelen, na-isolatie en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Een ideale plek voor wie ruimte, mogelijkheden en duurzaamheid wil combineren. Begane grond Middels de diepe oprit en de voortuin is de woning te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast met voldoende groepen en krachtstroomaansluiting, de vaste trap naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast met volop bergruimte. De woonkamer valt direct op door het prettige lichtinval en royale afmetingen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui met dubbele deuren aan de achterzijde geniet de ruimte van veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Door de royale uitbouw geniet de woonkamer van volop ruimte en indelingsmogelijkheden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, RVS afzuigkap en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde is een praktische aanbouw gerealiseerd met aansluitingen voor witgoed. Hier bevindt zich ook een separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en ruim van opzet. Slaapkamer II, aan de achterzijde, betreft de royale hoofdslaapkamer en beschikt over een wastafel. Slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met brede dakkapel. Hier bevinden zich in het voorportaal de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Vervolgens is daarachter de 4e slaapkamer gelegen, waarbij de aanwezige dakkapel extra ruimte biedt. Tuin en vrijstaand bijgebouw De achtertuin beschikt over een combinatie van sierbestrating en borders met vaste beplanting en een vijverpartij. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met een overkapping. Dit multifunctionele gebouw biedt volop mogelijkheden en is ideaal te gebruiken als praktijk-, werk- of hobbyruimte of voor extra opslag. Hierdoor is het bijgebouw perfect voor werken of ontspannen aan huis, zonder concessies te doen aan de woonruimte in de woning zelf. ALGEMEEN - Royaal uitgebouwde tweekapper met vrijstaand bijgebouw en overkapping. - 4 Slaapkamers en voorzien van een dakkapel op zolder - Een privacy biedend perceel van 270 m2 - Voorzien van 17 zonnepanelen, energielabel A, en naisolatie - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.