Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Het Frans Brugske 24

5421HN Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.407

Galería de fotos

Het Frans Brugske 24 Gemert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter én hedendaags wooncomfort, nabij het centrum van Gemert! Op een prachtige woonlocatie, op korte afstand van het centrum van Gemert, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met garage. De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en is in de loop der jaren op belangrijke punten verduurzaamd. Zo zijn de gevels na-geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing (muv voordeur & het glas-in-lood), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en een goede energie-efficiëntie. Het huis beschikt onder andere over een heerlijke tuinkamer aan de achterzijde, een fraaie en-suite woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een royale zolder met volop gebruiksmogelijkheden. De ruime oprit en vrijstaande garage bieden daarnaast volop parkeer- en stallingsruimte op eigen terrein. Vrijstaand wonen nabij alle voorzieningen, met rust en groen als achterbuurman — hier komt het samen! Indeling Naast de woning bevindt zich de diepe oprit met toegang tot de garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree is gesitueerd aan de zijgevel. In de entree bevinden zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang, met toegang tot zowel de tuinkamer als de centrale hal. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, toiletruimte en praktische verdiepte trapkast bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is middels glazen en-suite deuren verdeeld in een zit- en eetgedeelte, maar kan eenvoudig als één royale leefruimte worden gebruikt. De houten vloer en grote raampartijen zorgen voor een warme uitstraling en een prettige lichtinval. De aanwezige HR++ beglazing in de grote raampartijen in de woon- en tuinkamer dragen bij aan extra comfort en isolatie. De vernieuwde keuken aan de achterzijde is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte aanwezig. Tevens is er plaats voor een kleine eettafel en biedt de keuken mooi zicht op de tuin. In het portaal richting de tuinkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger evenals de c.v.-ketel. De tuinkamer aan de achtergevel vormt een waardevolle extra leefruimte en is ideaal als werk-, speel- of ontspanningsruimte. De verzorgde achtertuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en borders met beplanting. Hier geniet u van volop privacy, rust en groen. Achterin de tuin staat een houten prieel en tevens bevindt zich hier de vrijstaande garage, geschikt voor diverse doeleinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier), de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tevens bereikt u hier het verrassende dakterras — een heerlijke plek om van de zon te genieten. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ beglazing en grotendeels rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over volop kastruimte en toegang tot het balkon. De overige slaapkamers zijn gelegen aan de zij- en achterzijde. De vernieuwde badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voorzolder en twee separate zolderkamers, welke voorheen als slaapkamers werden gebruikt. Beide ruimtes beschikken over een dakraam. Dankzij de goede nokhoogte en praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra woonlaag, werkruimte of hobbyruimte. Let op: Om de mogelijkheden van de woning inzichtelijk te maken, hebben wij enkele impressies laten maken. Deze geven een indruk van hoe bepaalde ruimtes na een eventuele aanpassing of modernisering ingericht zouden kunnen worden. Algemeen • Karakteristieke vrijstaande woning met garage op 468 m² perceel • Gevels na-geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Comfortabel en energiezuiniger wonen met behoud van karakter • Fraaie ligging nabij centrumvoorzieningen • Tuinkamer, meerdere slaapkamers en vrij uitzicht aan de achterzijde • Groene, privacybiedende achtertuin • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.