Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

St.-Annastraat 1

5421KA Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 2.096

Galería de fotos

St.-Annastraat 1 Gemert
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ruim hoekperceel (962 m2) is deze markante, vrijstaande villa gelegen. De stijlvolle details, zoals de hoge vide, houten balken en rijke lichtinval, creëren een warme en sfeervolle uitstraling. De fraai aangelegde tuin heeft een verwarmd zwembad, jacuzzi, en overdekte terras met buitenkeuken. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, airconditioning, 64 zonnepanelen en een domotica systeem biedt deze villa ultiem wooncomfort op een toplocatie nabij het centrum van Gemert. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime entreehal heeft u toegang tot de meterkast, een luxe afgewerkte toiletruimte, een praktische wasruimte en de kelder. De leefkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen waaronder een royaal natuurstenen werkblad, gecombineerd met moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, twee ovens, een combi-oven en een Quooker-kraan. De riante woonkamer is centraal in de woning gelegen en geniet van veel lichtinval dankzij een hoge vide met glazen dak en 3 schuifpuien die toegang bieden tot het overdekt terras. In de woonkamer zijn prachtige behandeld vuren houten balken zichtbaar alsmede de hoge nok van de woning. De opkamer doet momenteel dienst als werkruimte. De prachtige wenteltrap biedt toegang tot de overloop met loopbrug op de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de verwarmingsruimte gelegen. Hier treft u de cv-installatie, de palletkachel en de installatie voor het automatisch verwarmd zwembad. Grenzend aan de verwarmingsruimte is de berging gelegen voor eventuele opslag. De ruime badkamer op de begane grond beschikt over een luxe ligbad met o.a. jetstreams, een royale inloopdouche met solarium en regendouche, dubbele wastafel in luxe bad meubel met een natuurstenen blad, hangend toilet en een designradiator. Een vaste trap biedt toegang tot de ouderslaapkamer op de 1e verdieping. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen heeft een prachtig hoog plafond, afgewerkt met hout. In de ouderslaapkamer is een ruime vaste kast aanwezig en een wastafel met spiegel en een bidet. Via de loopbrug heb je toegang tot de overige 4 slaapkamers, gelegen in de oorspronkelijke woning. Middels een vaste trap is een bergzolder op de 2e verdieping te bereiken. De 2e badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet veel lichtinval dankzij twee grote dakvensters. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine met massagestralen, hangend toilet en een dubbele wastafel in een badmeubel. TUIN: De keurig aangelegde tuin is voorzien van een ruim overdekt terras met een buitenkeuken. Daarnaast heeft de woning een overkapping met daarbij een jacuzzi. De tuin is bereikbaar middels een voor- en een achterom en biedt toegang tot het zwembad en de carport. Het zwembad beschikt over een waterval, jetstream en een hydrodek. Aan het zwembad is een 2e overdekt terras gelegen met toegang tot de garage. GARAGE: De ruime garage is volledig geïsoleerd en is in gebruik geweest als woonruimte. De garage beschikt dan ook over badkamer met douche, toilet en wastafel, cv-installatie met aparte groepenkast, airconditioning en een eenvoudige keuken. De elektrische sectionaaldeur geeft toegang tot de carport. De carport biedt parkeermogelijkheid voor 2 auto’s. BIJZONDERHEDEN: - Karaktervolle vrijstaande villa (ca. 1.814 m3), volledig gerenoveerd en aangebouwd in 2013; - Riante woonkamer met luxe leefkeuken; - De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Voorzien van airconditioning; - Tuin met royaal overdekt terras, vijverpartij en verwarmd zwembad; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Het woonhuis beschikt over maar liefst 64 zonnepanelen (circa opbrenst van 425 Kwh per paneel); - Voorzien van een domotica systeem, alarminstallatie en een waterontharder; - Het woonhuis wordt verwarmd middels een palletkachel (optioneel te verwarmen middels c.v. ketel); - De garage kan eventueel dienen als aanleunwoning (er is geen vergunning aanwezig, dit dient afgestemd te worden met de gemeente). - Gelegen nabij het centrum van Gemert.

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
446 m²
Área del lote
962 m²
Contenido
1814 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2024

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, jacuzzi, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.