Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Valeriusstraat 52

5421TV Gemert • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Valeriusstraat 52 Gemert
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie is deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning gelegen. De gezinswoning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een gezellige leefkeuken en zonnige achtertuin. De ligging is ook nog eens ideaal, op korte afstand van het centrum, supermarkt en scholen. BEGANE GROND Je komt de hal binnen met daarin de garderobe, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer biedt volop ruimte voor een heerlijke bank waar je met het gezin of vrienden kan samen komen. De erker aan de voorzijde geeft extra ruimte en zicht op de rustige straat aan de voorzijde. De woonkamer loopt aan de achterzijde over in de leefkeuken met plek voor een grote eettafel. De moderne keukenuitrusting is in wandopstelling geplaatst en voorzien van een corian werkblad met achterwand, rvs spoelbak, onder- en bovenkastjes (o.a. apothekerskast), lades en de volgende keukenapparatuur: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een provisiekast onder de trap en een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. Op de master bedroom is voldoende plek om een kledingkast te plaatsen en de tweede slaapkamer heeft een vaste kast. De neutraal betegelde badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel in meubel en een kolomkast. Een raam zorgt voor zowel lichtinval als de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder. Hier is plek om spullen op te bergen en om de wasapparatuur te plaatsen. Tevens vind je hier de cv-combiketel. De ruime zolderkamer is de 4e slaapkamer in de woning met 2 dakvensters. BUITEN Via de keuken kom je in de achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten ideaal ten opzichte van de zon! De tuin is aangelegd met diverse terrassen/bestrating en een gazon. De ruime stenen berging is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Ook een achterom ontbreekt niet. BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, openbare voorzieningen en het centrum van Gemert. - Goed onderhouden en hedendaagse afwerking - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de dakvensters en voor- en achterdeur). - Leefkeuken met moderne keukenuitrusting - In 2022 voorzien van dak- en spouwmuurisolatie - Zonnige achtertuin door ligging op het zuidwesten

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.