Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Lariestraat 3

5293AC Gemonde • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Lariestraat 3 Gemonde
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN IN GEMONDE! Aan de rand van het gezellige kerkdorp Gemonde staat deze verrassend ruime en instapklare tweekapper. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en met zorg afgewerkt, dus instapkaar! Geniet van een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers én een complete badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en comfort. En met een grote garage, oprit én carport beschik je bovendien over alle ruimte rondom de woning. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Perceeloppervlakte: 245 m² * Woonoppervlakte: 126 m² * Inhoud: ca. 429 m³ * Lichte, ruime woonkamer met sfeervolle erker * Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur * Fraaie badkamer met ligbad én inloopdouche * Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco * Grote garage, carport en oprit * Zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze fijne gezinswoning is gelegen aan de rustige rand van Gemonde, een dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Hier woon je landelijk, met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Denk aan winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten én volop natuur om je heen. Binnen enkele minuten bereik je omliggende dorpen als Sint-Michielsgestel, Schijndel en Boxtel. Ook steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn via de uitvalswegen goed bereikbaar. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. Rechts van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor drie auto's, waarvan één onder de carport. De achtertuin is bereikbaar via zowel de woning als een zijpoort en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is ingericht met een terras, gazon, borders én een elektrische zonneluifel voor de nodige schaduw. Kortom: privacy, comfort én sfeer in één. GARAGE: De ruime garage van ca. 20 m² is toegankelijk via een kanteldeur én vanuit de tuin. Hier kun je niet alleen je auto kwijt, maar ook fietsen, gereedschap en meer. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte (2020) en trap naar boven. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deur naar de tuin aan de achterzijde. Hier is ook een airconditioning geplaatst, die zowel voor verkoeling als bijverwarming zorgt. De moderne open keuken in U-opstelling is een waar kookparadijs met o.a. een combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast/vriezer en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van 16, 13 en 10 m², allemaal voorzien van airconditioning en laminaatvloeren. Eén kamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, inbouwtoilet, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van maar liefst 23 m², voorzien van een dakraam. Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Nefit CW5, 2020) en de wasmachineaansluiting. GOED OM TE WETEN: - Dak- en muurisolatie: 2019 - Nieuwe cv-ketel: 2020 - Nieuwe keuken: 2020 - Begane grond geïsoleerd en vernieuwd: 2020 - Nieuw elektra en strak stucwerk: 2020 - Toiletruimte vernieuwd: 2020 - 12 zonnepanelen: 2021 - Meterkast: 2023 - Schilderwerk voorzijde: 2023 - Airconditionings (alle slaapkamers + woonkamer): 2024 - Glas achterzijde vervangen: 2024

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit cw5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5293

Mapas de Google

Gemonde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemonde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemonde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemonde. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemonde
Año Inhabitantes
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemonde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta A

156

Etiqueta B

150

Etiqueta D

143

Etiqueta G

121

Etiqueta F

78

Etiqueta E

21

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemonde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemonde
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemonde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemonde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Gemonde

Ver más viviendas en este lugar.