Ir directamente al contenido
Logotipo de SOM makelaars

Baron van Gendtlaan 13

6691ZH Gendt • Gelderland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.275

Galería de fotos

Baron van Gendtlaan 13 Gendt
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een lekker rustige woonlocatie? Deze tussenwoning aan de Baron van Gendtlaan in Gendt (Gelderland) is dan precies wat je zoekt. Je woont hier op een rustig woonerf op korte wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen én het gemoedelijke dorpscentrum. Ook het fraaie uiterwaardengebied van de Waal is binnen handbereik. De woning zelf biedt onder meer drie slaapkamers, een grote zolderruimte en een sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken. Gunstig is de aanwezigheid van rolluiken en onderhoudsvriendelijke kozijnen. Daarnaast beschik je als bewoner over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is op het westen gericht en biedt een vrijstaande berging met verwarming, elektra en vijftien vierkante meter aan opslagruimte. Ligging De Baron van Gendtlaan is een verkeersluw straatje op een ruim opgezet woonerf in het Gelderse dorp Gendt. Deze woonlocatie is ideaal voor rustzoekers, temeer omdat je van hieruit zo het naastgelegen natuurgebied in wandelt of fietst. Het gaat hier om een groot uiterwaardengebied, met gevarieerde landschappen, van de Waal. Andere belangrijke voorzieningen zijn ondertussen ook vlakbij. Zo zijn er diverse basisscholen en sportclubs op korte loopafstand en wandel je in nog geen tien minuten naar het gemoedelijke dorpscentrum, waar je enkele supermarkten, winkels en gezellige horecazaken vindt. Daarnaast is er een bushalte op steenworp afstand, zodat je profiteert van goede busverbindingen met Arnhem en Nijmegen. Andere dorpen en steden in de omgeving zijn met de auto ook goed bereikbaar. Vanuit de Baron van Gendtlaan zit je immers in een paar minuten op de doorgaande N839 en in een kleine tien minuten bij de oprit naar de snelweg A15. Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin, die rijk is aan sierbestrating met keurige borders aan de zijkanten, bereik je de sierlijke voordeur. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je rechts achtereenvolgens de toegangsdeur tot een compleet betegelde toiletruimte (met staand toilet en fonteintje), de trapopgang met vloerbedekking en tenslotte een grote trapkast. De entree biedt ook toegang tot de woonkamer. Het gaat hier om een heuse doorzonwoonkamer, met grote raampartijen aan weerszijden. Verder is deze woonkamer uitgerust met een onderhoudsvriendelijke marmoleum vloer. De muren en plafonds zijn intussen in neutrale kleuren afgewerkt. Een open keuken maakt ook onderdeel uit van het woongedeelte. Er is hier sprake van een efficiënt ingericht keukenblok in wandopstelling. Aansluitpunten voor keukenapparatuur zijn voorhanden, terwijl een ingebouwde oven, koelkast en keramische kookplaat al beschikbaar zijn. Eerste verdieping Op de bovenverdieping beland je eerst op een centrale overloop. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterkant van de woning zitten, op het westen dus. Voor de kamers is gebruikgemaakt van een laminaatvloeren en houten vloeren. Verder vind je op deze etage een volledig betegelde badkamer. Daar maak je gebruik van een wastafelmeubel en een groot ligbad met doucheaansluiting. Tweede verdieping De bovenste woonlaag, de zolder, is ook bereikbaar via een vaste (zij het steile) trap. Op zolder is sprake van een grote kamer, die door tussenmuren als het ware in tweeën is gesplitst. Gezien de grote hoeveelheid ruimte kun je hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Vooraan op zolder is overigens ook de cv-ketel aangebracht. Tuin Net als in de voortuin is in de op het westen gerichte achtertuin sierbestrating het meest dominant aanwezig. In deze tuin geniet je lekker lang van de avondzon. Achterin de tuin vind je vervolgens een achterom én een grote, vrijstaande berging. Hier profiteer je van zo’n vijftien vierkante meter aan opslagruimte. Bovendien zijn in de berging verwarming en elektra voorhanden, waardoor dit in feite een multifunctioneel inzetbare ruimte is. Je vindt er bijvoorbeeld ook een wastafel, vaste inbouwkasten en een aansluitpunt voor een wasmachine. Bijzonderheden • Tussenwoning met fraaie details en op ideale woonlocatie, op een rustig woonerf in het gemoedelijke dorp Gendt (Gelderland). • Rolluiken en onderhoudsvriendelijke kozijnen aanwezig. • Sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken. • Drie slaapkamers. • Grote zolderruimte met mogelijkheid tot creëren extra (slaap)kamer. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde op het westen. • Grote, vrijstaande berging in de achtertuin. Met verwarming, elektra en veel opslagruimte, ook in vaste inbouwkasten. • Bouwjaar: 1963. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
282 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2026 había 7.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.