Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Bernhardstraat 54

6691ZN Gendt • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Disveld Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.074

Galería de fotos

Bernhardstraat 54 Gendt
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen zonder klussen? Hier kan het! In ons drukke bestaan is vrije tijd schaars en besteden we die liever niet aan schilderwerk, verbouwingen of eindeloze to-do lijstjes. We willen een huis dat instapklaar is, met comfort, gemak én uitstraling. Gelukkig kunnen we die wens moeiteloos vervullen met deze uitgebouwde en smaakvol gerenoveerde eengezinswoning. Gelegen op een centrale locatie, op loop- en fietsafstand van de dorpskern, winkels en overige voorzieningen, is dit het perfecte thuis voor wie zorgeloos wil wonen en kiest voor: ruimte, comfort, duurzaamheid én een verzorgde uitstraling. Met maar liefst vier royale slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke dakkapel, een aangebouwde stenen berging/bijkeuken en een strak aangelegde achtertuin met achterom. Een woning als deze, waar al het werk al voor je gedaan is, komt niet vaak op de markt. Of je nu een jong gezin bent, doorstromer of simpelweg op zoek bent naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een fijne plek – hier is jouw kans. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? --Duurzaam en comfortabel wonen: **Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++), in 2019 geplaatst; **In 2021 nieuwe Kegro inbraakwerende en hoog isolerende voordeur aangebracht; **Aluminium schuifpui aan achterzijde voor een naadloze verbinding met de tuin; **Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; in 2022 zijn de vloer en spouwmuren nog professioneel geïsoleerd; **Dak in 2020 opnieuw geïsoleerd, inclusief akoestische isolatie van wand met buren en het dak van de zolderkamer; **Cv-ketel van het merk Remeha (Tzerra Ace 28C), geplaatst in 2019 en onlangs nog onderhouden (2025); **Vijftien zonnepanelen (2024, 430 Wattpiek per paneel) zorgen voor een lage energierekening én een groenere footprint; **Airconditioning in de woonkamer én op de tweede verdieping (2024) – ook te gebruiken als verwarming. --Instapklaar met moderne afwerking: **Strak gestukadoorde wanden en plafonds; **Nieuwe binnendeuren geven het interieur een moderne uitstraling; **Inpandig gerenoveerd toilet voorzien van Geberit ingebouwde potafzuiging; **Voorzien van rolluiken aan de voorzijde (slaapkamer handmatig, woonkamer elektrisch); **Groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde biedt comfort op zonnige dagen. Samengevat: een woning waar je zó in kunt trekken, zonder zorgen, zonder kluslijst, mét alle ruimte en comfort van nu. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige en instapklare woning op een gunstige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – en laat je verrassen! *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met hoogwaardige visgraat laminaatvloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: nieuwe uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; -Compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje en urinoir; -Lichte uitgebouwde woonkamer met hoogwaardige visgraat laminaatvloer, aluminium schuifpui naar achtertuin, glad gestukadoorde wanden en plafond en doorloop naar: -Open keuken met eveneens hoogwaardige visgraat laminaatvloer en voorzien van een moderne tijdloze inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, achteringang, wastafel, wasmachine-aansluiting en vaste kast met opstelplaats cv-ketel. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping; -Drie mooie slaapkamers, alle zeer recentelijk gerenoveerd en waarvan een met toegang naar plat dak van aanbouw; -Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e toilet en designradiator. -Tweede verdieping: -Voorzolder/overloop met laminaatvloer en bergruimten aan weerszijden; -Grote zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel en dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1969; -Perceeloppervlakte: 180 m²; -Inhoud: circa 462 m³; -Woonoppervlakte: 135 m². *Bijzonderheden: -Platte dak d.w.z. bitumineuze dakbedekking van uitbouw in april 2024 vervangen; -In oktober 2024 schoorsteen gerenoveerd. Hierbij is het lood vervangen en de schoorsteen opnieuw geïmpregneerd; -Het buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd; -Verwachte opbrengst zonnepanelen: circa 5.100 kWh per jaar. Nog 20 jaar garantie van kracht; -In 2020 nieuwe groepenkast geïnstalleerd. Alle leidingen, schakelaars en wandcontactdozen zijn bij de verbouwing in 2024-2025 vervangen. Glasvezelaansluiting aanwezig; -In 2019 nieuwe inbouwkeuken met apparatuur geplaatst; -Energielabel A. Einddatum: 09 mei 2035. -Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
462 m³
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2025 había 7.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.