Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Dorpstraat 62 a

6691BA Gendt • Gelderland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 6.053

Galería de fotos

Dorpstraat 62 a Gendt
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans die je niet mag missen – vrijstaande bungalow met verrassend veel extra’s! Je leest het goed… Voor de prijs van een klein startersappartement krijg je hier zóveel meer! Deze charmante, uitgebouwde knusse vrijstaande bungalow biedt niet alleen comfort, maar ook een aangename dosis rust, privacy én praktische extra’s. Denk aan een aangebouwde stenen berging/overkapping, een vrijstaande houten schuur met sfeervolle loungeruimte, een carport én een besloten achtertuin waar je ongestoord kunt genieten. De woning ligt beschut, maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van winkels, bushaltes en diverse openbare voorzieningen. De ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie is dit een buitenkans? Voor starters die nét dat beetje extra zoeken. Voor alleenstaanden of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen zonder trappen. Voor mindervaliden of senioren die gelijkvloers willen wonen, met alles binnen handbereik. Deze bungalow past zich aan jouw levensfase aan. Volledig opgeknapt en instapklaar. De woning is met zorg gemoderniseerd en door de jaren heen grondig gerenoveerd. In 2021 is het complete dak vernieuwd. In 2019 zijn de houten schuur, de loungeruimte/overkapping én de carport toegevoegd – stuk voor stuk waardevolle uitbreidingen. Ook de kozijnen zijn grotendeels vernieuwd en voorzien van isolerend dubbel glas, en het leidingwerk en de riolering zijn aangepakt. Kortom: een verrassend compleet, sfeervol en praktisch woonhuis met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Maar geloof ons niet op ons woord – kom kijken, ervaar de ruimte, het comfort en de rust zelf. Eén bezichtiging kan zomaar het begin zijn van jouw nieuwe woonavontuur. Maak vandaag nog een afspraak. Kijken = verliefd worden! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer en toegangsluik naar vliering; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting; -Hobby-/kleding-/logeer-/werkkamer met laminaatvloer en vernieuwd strak plafond; -Slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning en eveneens vernieuwd strak plafond; -Knusse woonkamer met tegelvloer, vrij uitzicht op de Dorpstraat en schuifdeuren met originele glas-in-loodramen naar: -Eetkamer met eveneens tegelvloer, rookkanaal met houtkachel, doorloop naar keuken en toegangsdeur naar: -Werkruimte met tegelvloer en deur naar: -Gerenoveerde badkamer met douche, badmeubel met wastafel en toilet; -Half open keuken met tegelvloer, uitzicht op de achtertuin, zij-ingang en voorzien van een eigentijdse, mat zwarte hoekopstelling met composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en close in boiler. -Eerste verdieping: -Bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: omstreeks 1963; -Perceeloppervlakte: 190 m²; -Inhoud: circa 252 m³; -Woonoppervlakte: circa 56 m². *Bijzonderheden: -Keuken omstreeks 2010 aangebouwd en in maart 2020 nieuwe inrichting geplaatst; -Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; -Dakisolatie. M.u.v. kleine raam in badkamer geheel dubbel glas (HR glas); -(Nagenoeg) geheel rolluiken; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Airconditioning in grote slaapkamer; -Acht zonnepanelen, in 2021 geïnstalleerd. 360 Wattpiek per paneel. In 2024 totaal opgeleverd circa 2.500 kWh; -In 2022 badkamer gerenoveerd. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2025 había 7.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.