Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Peppelhof 20

6691AL Gendt • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.061

Galería de fotos

Peppelhof 20 Gendt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde tussenwoning combineert ruimte, comfort én betaalbaarheid – precies wat veel starters zoeken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een verkeersluw hofje, op korte afstand van de dorpskern, winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. Daarnaast wandel of fiets je zo naar de prachtige Waaldijk en het schitterende uiterwaardengebied. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Meer dan een appartement – een volwaardige gezinswoning. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefruimte. De aangebouwde stenen berging biedt praktische opslagruimte en in de onderhoudsarme, volledig bestrate achtertuin op het westen geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom én een vrijstaand houten tuinhuis. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Binnen vind je drie volwaardige slaapkamers. En heb je extra ruimte nodig? Op zolder is eenvoudig een extra kamer te realiseren. Daarmee is deze woning niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor samenwoners of een jong gezin. Comfortabel en goed onderhouden. De woning is keurig onderhouden en (met uitzondering van de aluminium schuifpui in de woonkamer) volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. Kortom: Een uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning, met berging, zonnige tuin en rustige ligging — voor een prijs die past bij veel starters. Misschien toch eens komen kijken? We laten het graag aan je zien. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met eiken vloer en toegangsdeur naar berging; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Ziggo- en glasvezelaansluiting aanwezig; -Gerenoveerd en compleet betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Multifunctionele berging/bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en eigen ingang; -Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met eveneens eiken vloer, aluminium schuifpui naar achtertuin, convectorput, glad gestukadoorde wanden en plafond, trap-/provisiekast en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een eigentijdse hoogglans inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, extra brede vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en steile trapopgang naar tweede verdieping; -Nette badkamer met kunststof ligbad, wastafel, 2e toilet en daglicht. -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan ouderslaapkamer met extra hoog plafond. -Tweede verdieping: -Tweedelige zolder(kamer) met laminaatvloer en dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1973; -Perceeloppervlakte: 123 m²; -Inhoud: circa 403 m³; -Woonoppervlakte: circa 114 m². *Bijzonderheden: -Energielabel: C. Einddatum: 14 december 2027; -Omstreeks 2018 EPDM dakbedekking op aanbouw aangebracht; -Cv-ketel, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5, huurketel, op 03 april 2025 geïnstalleerd; -Close in boiler, merk Daalderop, 15 liter in keuken; -Tien zonnepanelen op voordakvlak, 390 Wattpiek per paneel, in oktober 2022 geïnstalleerd. Opbrengst in 2025: circa 3.586 kWh. Nog 11,5 jaar garantie; -Voor- en achtergevel afgewerkt met onderhoudsarme rabatdelen; -Rolluiken op eerste verdieping (slaapkamers) en keukenraam; -Paneel(binnen)deuren op de begane grond. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2025 había 7.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.