Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Thorbeckeplein 5

6691ZJ Gendt • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.071

Galería de fotos

Thorbeckeplein 5 Gendt
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige, kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht over een groot speelveld staat dit uitgebouwde half vrijstaande woonhuis met diverse extra’s. Een ideale woning voor starters of voor wie graag kleiner wil wonen. Het is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een aangebouwde stenen garage, die via een schuifdeur in verbinding staat met een sfeervolle loungeruimte en serre. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde vind je bovendien een aangebouwde overkapping, perfect om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten. De knusse, omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal profiteert van zonlicht. Hoewel de onderhoudsarme tuin compact van formaat is, is deze juist daardoor ideaal voor wie wel buiten wil genieten, maar vooral geen grote tuin wenst. Een fijne balans tussen comfort en gemak. Parkeren is geen enkel probleem: de woning zelf beschikt over een oprit en carport. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de nabije omgeving. Verder zijn in 2023 op achterdakvlak negen zonnepanelen aangebracht, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. De ligging is absoluut een pluspunt: rustig en centraal, met de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen op loop- en fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Een prima starterswoning of een uitstekende keuze voor wie bewust kleiner wil wonen. Een huis waar rust, comfort en gemak samenkomen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met parketvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging, 3-fasen- en glasvezelaansluiting; -(Hangend) toilet met fonteintje en (klein) ventilatieraam; -Praktische kelderkast; -Half open keuken met parketvloer, deur naar overkapping/serre, doorloop naar woonkamer en voorzien van een nette, functioneel ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, rvs afzuigkap en koel-/vriescombinatie; -Ruime, uitgebouwde woonkamer met parketvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en toegangsluik naar vliering; -Omstreeks 2021 gerenoveerde en volledige betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee slaapkamers met dakkapel (aan achterzijde). -Tweede verdieping: -Bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 1964; -Perceeloppervlakte: 195 m²; -Inhoud: circa 508 m³; -Woonoppervlakte: circa 98 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 44 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m². *Bijzonderheden: -Garage voorzien van een tegelvloer, lichtstraat, grote vaste kast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine, vaste schuifdeurkast en schuifdeur naar loungeruimte; -Muurisolatie, volledig dubbel glas (HR++) m.u.v. raam toilet op de begane grond en badkamer (= enkel glas); -M.u.v. badkamerraam volledig onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++); -Negen zonnepanelen, in januari 2023 aangebracht. Totale capaciteit: 3.690 Wattpiek. Garantie tot 2033; -Rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar) op voorraam woonkamer, zijraam overloop en ramen van achterslaapkamers; -Zinken hemelwaterafvoeren; -Volledig gipsplaat plafonds op de eerste verdieping. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2026 había 7.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.