Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Vleumingen 8

6691CV Gendt • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Vleumingen 8 Gendt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van een heerlijk thuis, groot genoeg om lang te blijven wonen en op een aantrekkelijke locatie? Dan is deze ruime en goed onderhouden eengezins(tussen)woning wellicht precies hetgeen je zoekt. Een ideaal gezinshuis met verrassend veel leefruimte, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en diverse hoogwaardige voorzieningen die voor extra woongenot zorgen. Het is gelegen aan de rand van de dorpskern, tegenover de gelijknamige nieuwbouwwijk in een prettige woonomgeving met een fijne mix van rust en levendigheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere openbare faciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Comfortabel en duurzaam wonen. Deze woning beschikt over een energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een toekomstbestendige leefomgeving. Dit wordt verder versterkt door de aanwezigheid van negen zonnepanelen, HR++ beglazing en gedeeltelijk onderhoudsarme kunststof kozijnen, waaronder de volledige achterzijde en de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken, waarvan een deel elektrisch bedienbaar is – ideaal voor extra comfort, isolatie en veiligheid. Op de tweede verdieping zijn aan zowel de voor- als achterzijde onderhoudsarme dakkapellen geplaatst, beide uitgerust met een ingebouwd elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra ruimte, licht en privacy. Ruimte voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende plek voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. De kamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van veel daglicht. Buitenleven en extra bergruimte. De onderhoudsarme tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur voor extra bergruimte, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aangrenzend vind je een sfeervolle overkapping/loungeruimte, perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een ontspannen moment in alle seizoenen. Interesse gewekt en wil je dit huis met eigen ogen zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Het zal zeker in de smaak vallen! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met fraaie glas-in-loodramen en Portugese tegelvloer; -Meterkast: nieuwe moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Gerenoveerd, sfeervol toilet met fonteintje; -Z-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte met eiken vloer, rookkanaal met houtkachel, open trap naar eerste verdieping, openslaande tuindeuren en doorloop naar: -Half open keuken met tegelvloer, achteringang en voorzien van een lichte landelijke inrichting met 6-pits gasfornuis en extra brede oven, rvs afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. -Eerste verdieping: -(Afsluitbare) overloop met vinyl vloer en trapopgang naar tweede verdieping; -Nette volledig betegelde badkamer met ligbad, badmeubel met wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting; -Drie fraaie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer en waarvan een (aan voorzijde) met toegangsdeur naar loggia. -Tweede verdieping: -Voorzolder met laminaatvloer en extra bergruimte; -Berging met opstelplaats cv-ketel; -Twee multifunctionele zolderkamers, beide voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. *Algemeen: -Bouwjaar: 1971; -Perceeloppervlakte: 177 m²; -Inhoud: circa 442 m³; -Woonoppervlakte: circa 131 m²; -Externe buitenruimte: circa 17 m². *Bijzonderheden: -In 2024 schuur en overkapping geplaatst; -Dak- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (grotendeels HR++); -Energielabel A. Einddatum: 25 november 2035; -In 2024 buitenschilderwerk (voorzijde) door erkend bedrijf uitgevoerd; -Schoorsteenkanaal voor ’t laatst geveegd in 2025; -Groepenkast/meterkast in 2023 vervangen. 3-Fasen aansluiting. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Elektrisch zonnescherm aan achterzijde; -Buitenkraan aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2025 había 7.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.