Ir directamente al contenido
Logotipo de SOM makelaars

Wilgenhof 14

6691AH Gendt • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.531

Galería de fotos

Wilgenhof 14 Gendt
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige woonomgeving, waar je zowel natuur als belangrijke dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt? Kom dan eens een kijkje nemen in deze fraaie tussenwoning aan de Wilgenhof in Gendt (Gelderland). Je woont hier in een kindvriendelijke buurt aan de rand van dit gemoedelijke dorp, praktisch naast een prachtig natuurzone, namelijk een uiterwaardengebied van de Waal. Net zo makkelijk als je dit natuurgebied in wandelt, loop je even naar de winkels in het gezellige dorpscentrum. De woning zelf is goed onderhouden en biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een grote zolderruimte, een sfeervolle woonkamer en een nette keuken en badkamer. Opslagruimte is er volop, bijvoorbeeld dankzij twee bergingen op zolder, een bijkeuken beneden en een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Die tuin is op het westen gericht en ook nog verrijkt met een mooie terrasoverkapping. Ligging Als je graag in een rustige buurt woont met mooie natuur binnen handbereik, dan zit je hier aan de Wilgenhof in het Gendt helemaal goed. Je woont hier in het oosten van dit Gelderse dorp, in een ruim opgezette buurt met een kindvriendelijk karakter. Wat heet, aan de voorkant is de woning zelfs alleen via een autovrije zone bereikbaar. Vervolgens hoef je alleen maar even de straat om te lopen om in een prachtig natuurgebied terecht te komen. Het gaat hier om de uiterwaarden van de Waal, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen zijn vanuit de Wilgenhof echter ook goed bereikbaar. Je wandel in een kleine tien minuten naar het dorpscentrum, waar diverse supermarkten, winkels en horecazaken zitten. Aan de achterzijde grenst de woning intussen aan een openbare parkeerplaats. Van daaruit zit je in een paar minuten rijden al op de N839, die alle dorpen van de gemeente Lingewaard met elkaar verbindt. Grote steden als Nijmegen en Arnhem zijn in een goede twintig minuten auto te bereiken. Er is tenslotte ook een directe busverbinding met die steden. Verschillende bushaltes zijn op korte loopafstand. Indeling Begane grond Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je meteen links een schuifdeur met erachter een grote bijkeuken. Hier profiteer je van veel opslagruimte. Bovendien zitten hier aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger én heeft de bijkeuken een eigen buitendeur. De entree biedt verder toegang tot een grote inbouwkast en een aparte toiletruimte. Laatstgenoemde is compleet voorzien van stijlvolle betegeling en biedt daarnaast een vrij hangend closet en een fonteintje. Via een sierlijke toegangsdeur bereik je vanuit de entree het woongedeelte. Hier beland je eerst in de halfopen keuken, die aan de voorkant van het huis zit. De moderne keukeninrichting is een efficiënte hoekopstelling aangebracht en biedt hoogwaardige (inbouw)apparatuur als een magnetron, een gasfornuis en een rvs afzuigkap. De fraaie laminaatvloer die je in de entree en de keuken al zag liggen, vind je ook terug in de hele woonkamer, die aan de achterkant de hele breedte van het huis bestrijkt. Het gaat hier verder om een sfeervolle woonkamer, waar de bakstenen muren (in wit afgewerkt) en de balkenlaag in het plafond het geheel veel extra cachet geven. Tussen de keuken en de woonkamer is er tenslotte nog sprake van een toegangsdeur tot een kleine hal. Daar vind je de trapopgang met daaronder een grote trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een centrale overloop tot drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zijn van aanzienlijke omvang. De kamers zijn uitgerust met keurige laminaatvloeren, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren afgewerkt zijn. Daarnaast vind je op de tussenverdieping een luxe badkamer met stijlvolle betegeling, een staand toilet, een fraai wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche. Tweede verdieping In de grotere van de twee slaapkamers aan de achterkant vind je de vaste trap naar de bovenste etage. Je komt daar terecht in een grote zolderruimte. Hier valt met gemak een vierde volwaardige slaapkamer te creëren. Vanuit deze zolderkamer zijn verder nog twee ruime bergingen bereikbaar. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin, die op het westen is gericht. Een ideaal plekje om lekker te genieten van de avondzon dus! Op verschillende plaatsen kun je een fijn terras inrichten, want in deze goed onderhouden tuin is sierbestrating dominant aanwezig. Gunstig is wat dat betreft ook de mooie terrasoverkapping die tegen het huis aan is geïnstalleerd. Verderop in de tuin vind je nog een verhoogde border met beplanting, een vrijstaande stenen berging en een overdekte achterom. Bijzonderheden • Fraaie, goed onderhouden eengezinswoning in kindvriendelijke buurt in Gendt (Gelderland), vlak bij het gemoedelijke dorpscentrum én een prachtig natuurgebied (uiterwaarden van de Waal). • Sfeervolle woonkamer met fraaie laminaatvloer. • Moderne keuken met veel opbergruimte en diverse (inbouw)apparaten. • Praktische bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur. • Drie volwaardige slaapkamers. • Grote zolderruimte; met gemak om te toveren tot volwaardige slaapkamer. • Twee bergingen op zolder. • Luxe badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Heerlijke achtertuin op het westen. Met terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. • Grote openbare parkeerplaats direct achter het huis. • Huurketel, Intergas uit 2024. Huur € 37,00 per maand. • Bouwjaar: 1973 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2026 había 7.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.