Ir directamente al contenido
Logotipo de Heykens Makelaardij

Pastoor Kengenstraat 2

6243BV Geulle • Limburg

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.374

Galería de fotos

Pastoor Kengenstraat 2 Geulle
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Vrijstaand aan de buitenrand van deze straat gelegen, optimaal onderhouden, ruim woonhuis met aanbouw + bijkeuken, drie royale slaapkamers op de verdieping, vaste trap naar tweede verdieping met dakkapel en daardoor met vierde potentiële slaapkamer en bergzolder, grote garage en gelegen in een rustig en door groen omgeven deel van Geulle. Begane grond: De woning wordt voorafgegaan door een prettig stukje voortuin voor zowel aankleding van de voorzijde van de woning, als ook voor privacy, alsmede een lange oprit met carport en grote garage en tevens een rechtstreekse toegang tot de tuin. Overdekte voordeur | entree met meteen een sierlijke opzet van de ruime en luchtige hal met open trap en vide op de eerste verdieping en vanuit deze hal toegang naar het toilet met zwevend closet en fonteintje, de meterkast (automatische groepenkast, slimme meter), kastruimte en toegang naar zowel de keuken als de woonkamer. De L-vorm woonkamer van deze woning heeft rondom veel lichtinval en kijklijnen naar buiten. De zithoek met houtkachel en uitzicht op de tuin aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke leefruimte met veel privacy. De tuin aan de achterzijde is middels schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er ook doorgang naar de leefkeuken. Keuken (1991) in ruime opzet met een hoekopstelling en voorzien van elektrische (keramische) kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, vaatwasser, elektrische oven, koelkast en er is in de keuken elektrische vloerverwarming aanwezig. De keuken heeft een eigen deur richting en vanuit de tuin, alsmede de harmonicadeur richting de bijkeuken. Bijkeuken voorzien van compact keukenblok met wastafel, witgoed aansluitingen en ook zicht op de tuin. Eerste verdieping: De trapopgang en overloop is al een mooi centraal stukje uitstraling van deze woning met vervolgens de toegang tot de drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste muurkasten en de badkamer. Een van de achterste slaapkamers bevat de vaste trap voor toegang tot de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van ligbad, douche met douche deur, vaste wastafel en tweede toilet (zwevend closet). Tweede verdieping: Deze verdieping heeft een nokhoogte van ca. 1,90 m maar biedt desondanks mede vanwege de dakkapel (nieuw dak 2024 en HR++ glas) ontzettend veel gebruiksgemak en is ingedeeld in een eerste zolderkamer en een tweede bergzolder met dakvenster en opstelling van de C.V. ketel (Intergas | 2020 | eigendom en met onderhoudscontract). Tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Tuin | perceel: Rondom deze woning is de tuin gelegen met van alle kanten zicht richting en vanuit de woning. De voortuin vervolgt in de oprit met directe tuintoegang en de achterzijde van de woning ziet er weliswaar nog speelser uit dan de voorzijde. Rijkelijk aangeplant en keurig onderhoud is zeer zeker ook de tuin, met in de uiterste hoek en aan het einde van de oprit de garage gelegen. De garage heeft dubbel openslaande deuren (elektrisch) en een separate loopdeur naast elkaar, hetgeen al getuigt van de bovengemiddelde breedte van ca. 4,0 m breedte binnenmaat met een totale ca. 7,99 m diepte. Een ideale garage om een auto ook daadwerkelijk binnen te parkeren. De aanwezige lichtkoepels zorgen zelfs voor veel lichtinval. Bijzonderheden: Woning voorzien van 14 zonnepanelen Alle ramen bovenverdieping kunststof kozijnen met hr++ glas 2024 Dakkapel kunststof kozijn met hr++ glas 2024 Raam van keuken kunststof kozijn met hr++glas en tweemaal daurluftung 2025 Dakisolatie aanwezig Spouwmuur geïsoleerd Bitumen van het platte dak van de aanbouw in 2021 nog geheel vernieuwd. Al zal eenieder zijn eigen modernisering afwegen, deze woning verkeert in optimale staat van onderhoud en heeft een uiterste degelijke basisbouw en courante indeling op een bijpassend prettig formaat perceel in een rustig deel van Geulle, maar op steenworp afstand van de groene omgeving en uitvalswegen. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6243

Mapas de Google

Geulle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geulle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geulle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geulle. En 2026 había 2.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.208.

Inhabitantes

2.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.208

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geulle
Año Inhabitantes
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geulle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composición de los residentes

Edad

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Nivel académico

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origen de los residentes (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta G

184

Etiqueta D

182

Etiqueta F

171

Etiqueta A

150

Etiqueta B

112

Etiqueta E

74

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geulle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Electricidad: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geulle
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geulle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geulle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer viviendas in Geulle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.