Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Barenbroeklaan 55

6987BH Giesbeek • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Barenbroeklaan 55 Giesbeek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en 4 slaapkamers, gelegen in het gezellige en groene Giesbeek nabij water en natuur. Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, vier slaapkamers en een geweldige ligging met vrij uitzicht? Deze woning aan de Barenbroeklaan 55 biedt 119 m² woonoppervlakte, een perceel van 251 m² en een parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de ligging in een rustige woonstraat, maar met voorzieningen én recreatiegebied Rhederlaag dichtbij, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfort en ontspanning willen combineren. Giesbeek is een charmant en gezellig dorp waar rust en ruimte samengaan met alle benodigde voorzieningen. Je vindt er scholen, winkels en diverse horecagelegenheden. Dankzij de ligging ben je binnen korte tijd in steden als Arnhem en Doetinchem. Bovendien ligt het prachtige recreatiegebied Rhederlaag praktisch om de hoek – ideaal voor watersport, ontspanning en natuurbeleving. Barenbroeklaan 55 is een ruime en praktische hoekwoning met garage, eigen oprit, 4 slaapkamers en een groene en waterrijke omgeving. Dankzij de ligging nabij Rhederlaag én de goede bereikbaarheid richting Arnhem en Doetinchem, combineert dit huis ruimte en rust met volop mogelijkheden voor ontspanning. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en ligging van deze woning in Giesbeek. Pluspunten van deze woning + Hoekwoning in groene en waterrijke omgeving + 119 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers + Perceeloppervlakte van 251m² + Garage en parkeerplaats op eigen terrein + Zowel aan de voor als achterzijde geniet je van vrij uitzicht en de rustige ligging + In 2010 zijn er nieuwe gevelramen, kozijnen en deuren geplaatst + In 2022 is de woning opnieuw gevoegd, het schilderwerk uitgevoerd en is er een nieuwe voordeur en kozijn geplaatst + Gelegen nabij recreatiegebied Rhederlaag Indeling Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl de eetkamer en de halfopen keuken aan de achterzijde liggen. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig groen uitzicht. De keuken is opgesteld in een hoek en sluit aan op de eetkamer. Via de tuindeur stap je zo de achtertuin in. Er is voldoende opbergruimte mede dankzij de aanwezige bovenkasten. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn recht opgetrokken en bieden veel ruimte. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Dankzij de aanwezige ramen wordt de ruimte niet alleen voorzien van prettig natuurlijk licht, maar is er ook de mogelijkheid om de badkamer gemakkelijk op een natuurlijke manier te ventileren. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met witgoedaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer van circa 8,6m² met dakraam. Buitenruimte De goed onderhouden tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een handige overkapping en berging. Dankzij de gunstige ligging en de diepte van de tuin kun je hier zowel van zonnige als schaduwrijke plekjes genieten. Tevens is er een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6987

Mapas de Google

Giesbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Giesbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giesbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giesbeek. En 2026 había 2.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

2.665

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giesbeek
Año Inhabitantes
2021 2.695
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.650
2025 2.640
2026 2.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giesbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 730 0-15: 295 15-25: 280 25-45: 535 45-65: 850

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

540

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.290

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 171
Tussenwoningen 334
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 37
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

314

Etiqueta A

306

Etiqueta B

297

Etiqueta D

150

Etiqueta G

83

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giesbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.070
2021 1.460 3.090
2022 1.150 2.890
2023 940 2.820
2024 910 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giesbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giesbeek
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giesbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giesbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?

Giesbeek telt in 2026 ongeveer 2.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?

In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.

Meer viviendas in Giesbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.