Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina makelaardij Duiven

Pastoor Gribnaustraat 2

6987BB Giesbeek • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Pastoor Gribnaustraat 2 Giesbeek
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het gezellige Giesbeek! Op zoek naar een fijne vrijstaande woning met garage, drie slaapkamers én een ruime oprit? Dan is Pastoor Gribnaustraat 2 in Giesbeek precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden woning is verrassend ruim, comfortabel en praktisch ingedeeld. Daarnaast is de woning gelegen in een fijne rustige straat middenin Giesbeek. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte van 92 m² op een perceel van 225 m² - Energielabel D aanwezig - Ruime oprit met carport én vrijstaande garage/berging - Gezellige woonkamer met open keuken (hoekkeuken uit 2005) - Moderne badkamer op de begane grond met ligbad, douche en wastafel - Praktische bijkeuken met cv-ketel (2023), wasmachine en droger - Drie slaapkamers op de eerste verdieping + tweede toilet - Vaste trap naar zolder met extra ruimte en bergruimte achter knieschotten - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2005) - Dakbedekking platte daken vernieuwd (2023) - Gevels na geïsoleerd (2010) - Lage energielasten voor een vrijstaande woning __________________________________ Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de gezellige woonkamer met moderne laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek; aan de achterzijde de open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken met cv-installatie (2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is eveneens op de begane grond en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en kunststof draai-/kiepramen. De voormalige badkamer is in 2005 verplaatst naar beneden; op deze verdieping is een tweede toilet gerealiseerd. Zolder Via een vaste trap te bereiken zolderruimte met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra hobby- of werkkamer! Buitenruimte Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, een carport en een overkapping richting de vrijstaande garage/berging. De tuin ligt rondom de woning en biedt privacy en mogelijkheden voor buiten zitten en spelen. Wonen in Giesbeek Giesbeek is een charmant en levendig dorp in de gemeente Zevenaar, gelegen aan het recreatiegebied de Rhederlaag. Dit maakt het dorp bijzonder geliefd bij watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers. Met zijn ligging aan het water zijn er volop mogelijkheden om te zeilen, suppen, zwemmen of gewoon te genieten van het uitzicht op één van de strandjes of gezellige terrasjes aan het meer. Naast natuur en recreatie biedt Giesbeek ook uitstekende voorzieningen. Zo vind je in het dorp onder andere een supermarkt, basisschool, dorpshuis, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse winkels. Ook is er een actief verenigingsleven, wat zorgt voor een hechte en gezellige dorpsgemeenschap. Giesbeek ligt zeer centraal, op korte afstand van grotere plaatsen zoals Doesburg, Duiven, Zevenaar, Arnhem en Doetinchem. Met de auto of het openbaar vervoer ben je zo op je werk of in de stad, terwijl je thuis kunt genieten van de rust, ruimte en het buitenleven. Kortom: in Giesbeek woon je heerlijk vrij en dorps, maar wel met alle gemakken binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met natuur en water letterlijk om de hoek! Ben jij klaar voor de stap naar vrijstaand wonen in een fijne omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met Alpina Makelaardij Duiven en ontdek de mogelijkheden van deze unieke plek.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6987

Mapas de Google

Giesbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Giesbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giesbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giesbeek. En 2026 había 2.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

2.665

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giesbeek
Año Inhabitantes
2021 2.695
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.650
2025 2.640
2026 2.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giesbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 730 0-15: 295 15-25: 280 25-45: 535 45-65: 850

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

540

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.290

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 171
Tussenwoningen 334
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 37
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

314

Etiqueta A

306

Etiqueta B

297

Etiqueta D

150

Etiqueta G

83

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giesbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.070
2021 1.460 3.090
2022 1.150 2.890
2023 940 2.820
2024 910 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giesbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giesbeek
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giesbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giesbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?

Giesbeek telt in 2026 ongeveer 2.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?

In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.

Meer viviendas in Giesbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.