Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Esweg 22

9461HP Gieten • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Oosterom Makelaardij o.g. - NVM
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gieten

Galería de fotos

Esweg 22 Gieten
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Superstrakke INSTAPKLARE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE WONING met een slaap- en badkamer op de begane grond, een aangebouwde berging, erf en tuin op een perceel van 274 m² eigen grond. De woning is gelegen op een uniek plekje aan de rand van Gieten met vrij uitzicht over de landerijen. Deze prachtige woning wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Zo beschikt de woning maar liefst over een energielabel A+++! De ligging is aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het levendige centrum van Gieten is op nog geen kilometer afstand gelegen. In deze moderne woning vindt u op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer met pelletkachel, een lichte keuken met diverse inbouwapparatuur (2016), een werk/slaapkamer met aansluitend een compleet nieuwe badkamer en een berging. De werk-/slaapkamer heeft een aparte toegang van buitenaf via de berging en leent zich, mede door de eigen sanitaire voorzieningen, daarom ook uitstekend voor het gebruik als bedrijf, kantoor of salon aan huis! De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een tweede, moderne badkamer. Op de tweede verdieping is een royale slaap/hobbyruimte gesitueerd. Deze leuke woning is volledig geïsoleerd en voldoet aan alle duurzaamheidsnormen. Zo zijn in 2022 een warmtepomp en een elektrische boiler van 80 liter geplaatst. Tevens bevinden zich op het dak 28 zonnepanelen. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast; sfeervolle en lichte woonkamer met pelletkachel; open en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser; royale bijkeuken met witgoedaansluitingen; grote berging met keukenblok en vloerverwarming. Vanuit de berging wordt toegang verkregen tot de werk/slaapkamer en aansluitend via een glazen schuifdeur naar de compleet nieuwe badkamer. Deze beschikt over een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang; 3 moderne slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap toegang naar de: ... TWEEDE VERDIEPING: Op de zolder bevindt zich een royale slaap/hobbyruimte en de complete technische installatie. BUITEN: De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de woning, heeft meerdere terrassen, is besloten en biedt volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit en het vrije uitzicht over de landerijen maakt de locatie uniek! De woning is aan de rand van de woonwijk Duurschen I gelegen, op fietsafstand van het centrum van Gieten en scholen. In Gieten zijn alle basisvoorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar plaatsen als Groningen, Emmen, Assen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! VERDER: Vanwege het energielabel A+++ is het voor deze energiezuinige woning mogelijk € 30.000 extra te lenen! Informeer hiervoor naar de mogelijkheden bij uw financieel adviseur. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas cw4 HRE 28 24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9461

Mapas de Google

Vista geográfica Gieten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gieten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gieten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gieten. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gieten
Año Inhabitantes
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gieten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

659

Etiqueta B

464

Etiqueta A

437

Etiqueta D

244

Etiqueta G

178

Etiqueta F

147

Etiqueta E

121

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gieten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gieten
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gieten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gieten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer viviendas in Gieten

Ver más viviendas en este lugar.