Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Berkstraat 2

5126TP Gilze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bavel

Galería de fotos

Berkstraat 2 Gilze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale ligging tussen Breda en Tilburg gelegen staat deze hoekwoning met eigen oprit, aanpandige garage, stenen berging en ruime achtertuin. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een grote zolder. Hier kan men een 4e slaapkamer realiseren. LOCATIE & OMGEVING: Gilze ligt ten zuidwesten van Tilburg. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Goirle of Tilburg. Er zijn ook goede busverbindingen naar Tilburg en Breda. Gilze heeft een centrale ligging nabij de A58 waardoor diverse steden vlot bereikbaar zijn. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen of je wandelt bijvoorbeeld door natuurgebied ‘Water aan de Warande’. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Kortom, het is fijn wonen in Gilze! BOUWKWALITEIT: De woning is o.a. voorzien van een beton vloer op begane grond en de eerste verdieping, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De zolderverdieping is van hout. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door een hybride klaar Cv-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2025). Op het dak liggen 12 zonnepanelen. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, aparte kookgroep en aardlek- beveiliging). Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast. Toiletruimte: Betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Keuken: De nette keuken is voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, afzuigschouw. combi magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de ruimte achtertuin. Woonkamer De gezellige doorzonwoonkamer (30m²) is dankzij de lichtinval aan zowel voor- als achterzijde erg licht. De woonkamer is o.a. voorzien van een fraaie parketvloer, vaste kast en een openhaard met een allesbrander. TUIN: Grote achtertuin (ca. 10.60 x 6.65 m.), gelegen op het op het noorden. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders, buitenkraantje, volière, stenen berging en achterom. Ondanks de ligging op het noorden heeft de achtertuin door de vrije ligging de hele dag zon. Berging: Stenen berging (ca. 2.60 x 3.50 m.), voorzien van elektra. GARAGE: Middels een eigen oprit toegang tot een de aanpandige stenen garage (ca. 5.00 x 2.50 m.) De garage is voorzien van elektra en heeft een stalen roldeur. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 Tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van twee praktische inbouwkasten. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deze slaapkamer is voorzien van één inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een degelijk zeil met laminaatlook. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, 2e toilet en een radiator. Tevens bevindt zich hier een een inbouwkast met opbergruimte en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING: De verrassend ruime tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken, echter een vaste trap naar zolder is op eenvoudige wijze te creëren. De zolder wordt nu enkel gebruikt als opslagruimte. Op zolder bevindt zich de opstelplaats van de hybride klaar Cv-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar 2025) Ook hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: * Oprit met garage. * De woning heeft aan de voorzijde op de begane grond en de 1e ved. mechanisch bedienbare rolluiken. * Vrije ligging aan de achterzijde.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTEC plus VHR 25/32CS/1-5 CW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.