Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Nieuwe Kampsteeg 2

9756TE Glimmen • Groningen

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 4.970

Galería de fotos

Nieuwe Kampsteeg 2 Glimmen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor. U wandelt op een zonnige voorjaarsmorgen over uw ruime, overdekte terras, langs de mooie koivijver, door de uitgestrekte tuin, over het houten bruggetje en door een enigszins verscholen poort zó naar het sfeervolle Quintusbos voor een dagelijks ochtendrondje. Misschien blijft u in het bos, of u wandelt nog wat verder over onverharde wegen door het fraaie coullissenlandschap van Groningen. De bomen filteren het zachte ochtendlicht, een lichte nevel glinstert over het gras en misschien komt u onderweg zelfs een grazende ree tegen. Het klinkt idyllisch, maar vanuit deze royale, vrijstaande woning in Glimmen is het straks voor u héél gewoon! De woning ligt namelijk op een zeer ruim perceel aan de rustige Nieuwe Kampsteeg in Glimmen, een groen dorp omringd door veelzijdige natuurgebieden met een rijke geschiedenis. De goede bereikbaarheid plus de nabijheid van stad Groningen en het mooie dorp Haren, met zijn vele zelfstandige winkels en gezellige horeca, maken dit tot een ideale locatie voor bewoners die bewust kiezen voor rust en ruimte, maar dan wél met alle voorzieningen onder handbereik. Daar komt het comfort en de ‘grandeur’ van deze mooie woning nog eens bovenop. Deze werd gebouwd aan het begin van de eeuw, door een Duitse aannemer die de welbekende Duitse ‘gründlichkeit’ eer aandeed, wat vooral blijkt uit de solide bouwwijze en verzorgde afwerking, de gebruikte kwaliteitsmaterialen en het fraaie metselwerk. Goede isolatie en negen zonnepanelen met ieder een opbrengst van 400 W/p op de carport passen bij de hedendaagse energiewensen. Wat ook past bij de huidige woonwensen is de ruimte in de woning. Op de benedenverdieping zijn alle vertrekken riant. Dat gevoel wordt versterkt door de dubbele deuren die binnen gebruikt zijn en de hoge plafonds, zoals bij de entree met vide en de ruimte die momenteel in gebruik is als televisiekamer. Ook de landelijk ingerichte keuken, met zicht op de diepe tuin, biedt de bewegingsvrijheid die u bij een woning als deze mag verwachten. Op de verdiepingen zijn maar liefst vijf ruime slaapkamers - waaronder een zeer luxe ouderslaapkamer met badkamer en suite - én nog twee badkamers. Ze zorgen ervoor dat in deze woning ook grotere gezinnen de ruimte hebben die ze wensen. De ouderslaapkamer beschikt bovendien nog over een aangrenzende kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als fijne kleedkamer. Verder vindt u in de woning voldoende opbergmogelijkheden. Tot slot zijn er op de benedenverdieping nóg drie vertrekken. Deze zijn momenteel ingericht als praktische ruimtes, maar tijdens de bouw is er al rekening mee gehouden dat u deze woning ook levensloopbestendig of rolstoelvriendelijk kunt maken door hier een extra slaapkamer en badkamer te realiseren. Ook behoort een praktijk of kantoor aan huis met eigen ingang tot de mogelijkheden. Net als binnen hebt u ook in de verzorgd aangelegde tuin de mogelijkheden om uw leven naar eigen wens in te richten. De lange oprit leidt naar een ruime carport en berging, waardoor u altijd meerdere auto’s op eigen terrein kwijt kunt. De mooie beplanting zorgt er tegelijkertijd voor dat de blik vooral naar de voorzijde van de woning wordt getrokken. Achter de woning heeft u zoals gezegd een groot, afgeschermd en overdekt terras tot uw beschikking waardoor u een groot deel van het jaar buiten kunt verblijven. Bovendien vindt u hier altijd een prettig plekje in de zon of schaduw. De mooie vijver brengt leven in de tuin. De privacy is groot en ook hier is aan alle praktische zaken gedacht, zoals een geslagen waterbron voor het tuinonderhoud. Rest dus alleen nog de vraag: welke mogelijkheden ziet ú nog voor de vele vierkante meters die u hier tot uw beschikking heeft?

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
332 m²
Área del lote
3561 m²
Contenido
1350 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Buderus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9756

Mapas de Google

Ubicación de Glimmen

Explora Glimmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Glimmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Glimmen. En 2025 había 1.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 646.605.

Inhabitantes

1.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 646.605

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.544

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Glimmen
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Glimmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

119

Etiqueta A

110

Etiqueta C

108

Etiqueta D

88

Etiqueta B

78

Etiqueta F

28

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Glimmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 793 • Electricidad: 1.689

Huurwoning

Gas: 1.144 • Electricidad: 1.888

Koopwoning

Gas: 1.594 • Electricidad: 3.433

Appartement

Gas: 1.373 • Electricidad: 2.628

Tussenwoning

Gas: 714 • Electricidad: 1.609

Vrijstaande woning

Gas: 1.843 • Electricidad: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 2.776

Actividad empresarial en Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Glimmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Glimmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Glimmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Glimmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.